丹阳自来水有限公司丹阳市区域供水工程监理交底.doc

监理交底

工程名称：丹阳自来水有限公司丹阳市区域供水（DYWS12）工程

建设单位：丹阳自来水有限公司

施工单位：上海市第一市政工程有限公司

监理单位：江苏全成建设顾问有限公司

交底时间：年月日

会议地点：上海市第一市政工程有限公司丹阳市区域供水工程项目部会议室

主持交底单位：江苏全成建设顾问有限公司

主持人：陈付国

接受交底单位：上海市第一市政工程有限公司

项目经理：徐飞

参加人员

建设单位：

施工单位：

监理单位：

一委托监理工作范围和内容

受业主委托，我江苏全成建设顾问有限公司将对丹阳自来水有限公司丹阳市区域供水工程的施工阶段及保修阶段实施监理。现场项目监理部将按照本公司制定的相应监理程序及工作细则实施监理工作，对该工程实行“三控二管一协调”，即投资控制质量控制进度控制合同管理信息管理和组织协调。

在工程建设期间，我们将本着“守法诚信公正科学”的准则，独立自主公平公开地开展监理工作，在业主委托和授权的范围内维护业主和施工单位的合法权益。监理人员对工程进行全过程全方位的监理过程中，施工单位需按照我公司的监理制度配合项目监理部工作，并接受项目监理部的监督管理。

二监理人权利

选择工程总承包人的建议权；

选择工程分包人的认可权；

对工程建设有关事项包括工程规模设计标准生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权；

对工程设计中技术问题，按照安全优化的原则向设计提出建设的权利；

审批工程施工组织设计和技术方案权；

主持工程协调会；

征得委托人同意，监理人有权发布开工令停工令复工令，但事先应向委托人报告；

工程上使用的材料和施工质量的检验权；

工程施工进度的检查监督权，对竣工期提前或延期的签认权；

工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。

三监理人责任

1监理人在责任期内，应当履行约定的义务；

2监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。

四监理工作依据

本工程监理工作依据为

1《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国环境保护法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》《工程建设标准强制性条文》《建设工程施工现场管理规定》《城市建设档案管理规定》及现行的建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发的有关建设监理方面的方针政策规范标准规章条文条例导则等。适合本工程采用现行主要技术规范及规程包括：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》

（2）《建设工程文件归档整理规范》

（3）《工程建设标准强制性条文》

（4）《混凝土结构工程质量验收规范》

（5）《给水排水构筑物施工及验收规范》

（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（7）《砌体工程施工质量验收规范》

（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》

（9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

（10）《给水排水管道工程施工及验收规范》

（11）《给水排水工程构筑物结构设计规范》

（12）《砌体工程施工质量验收规范》

（13）《砌筑砂浆配合比设计规程》

（14）《钢筋焊接及验收规程》

（15）《市政排水灌渠工程质量检验评定标准》

（16）《给水排水图集》

（17）其他相关技术标准及规范

2本工程建设文件：包括本工程规划许可证批准的施工许可证施工图设计文件等；

3现行的预算定额及取费标准；

4与业主签订的建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同如工程施工合同材料（设备）采购合同等；

5建设单位对项目提出的要求及主管部门指令性文件；

6公司编制的符合本工程实际的监理工作指导性文件，如本工程监理规划各专业监理实施细则等。

五监理工作基本程序：

详见《建设工程监理规范》。本工程所需的监理工作流程图如下：

材料监理流程图

原材料源

原材料源

承包人自检

厂（场）质保书

承包人自检后送材料保验单

监理检测

试验监理工程师审批

材料进入施工现场使用

承包人按规定批量自检并填写报验单

试验监理工程师审批

通知禁止使用并自费运出现场

继续使用

监理发现材料疑问抽验

不合格

工程进度控制流程图

施工单位修改进度计划监理工程师审核施工单位提交进度计划合同工期进度

施工单位修改进度计划

监理工程师审核

施工单位提交进度计划

合同工期进度

同意不同意

同意不同意

监督计划实施

监督计划实施

实际进度与计划进度比较

实际进度与计划进度比较

施工单位调整计划无偏差有偏差

施工单位调整计划

无偏差有偏差

同意不同意报建设单位监理工程师审核意见