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建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

[1]基本规定

[1.1]质量管理

1、建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理

体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。

2、建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行

施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。按《条例》精神，施工图设计文件必

须经过审查批准方可施工使用的要求，并在原《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82

（以下简称原《规范》）基础上，做了条文修改。

3、建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可

实施。按《统一标准》要求，结合调研了解到，施工组织设计或施工方案对指导工程施工和

提高施工质量，明确质量验收标准克有实效，同时监理或建设单位审查利于互相遵守。

4、按建筑给水、排水、采暖、锅炉工程的工艺特点，分项工程结合原《规范》进行划

分。

5、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。

分项工程应划分成若干个检验批进行验收。该条提出了结合本专业特点，分项工程应按系统、

区域、施工段或楼层等划分。又因为每个分项有大有小所以增加了检验批。如：一个30层

楼的室内给水系统，可按每10层或每5层一个检验批。这样既便于施工划分，也便于检查

记录。如：一个5层楼的室内排水系统，可以按每单元1个检验批进行验收检查。

6、建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质。工程质量验收人员应

具备相应的专业技校资格。按《条例》精神，结合调研发现建筑工程中，给水、排水或采暖

工程的施工单位，有很多小包工队不具备施工资质，没有执行的技术标准，建设单位或总包

单位为了降低成本，有意肢解发包工程，所以增加此条，加强建筑市场的管理。调研中还了

解到验收人员中行政管理人员居多，专业技术人员太少或技术资格不够，故增加此内容。

[1.2]材料设备管理

1、建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必

须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外

力冲击破损。进场材料验收对提高工程质量是非常必要的，在对品种、规格、处观加强验收

同时，应对材料包装表面情况及外力冲击进行重点检验。

3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采

取有效措施防止损坏或腐蚀。进场的主要器具和设备应有安装使用说明书是抓好工程质量的

重要一环。调研中了解到器具和设备在安装上不规范、不正确的安装满足不了使用功能的情

况时有出现，运行调试不按程序进行导致器具或设备损坏，所以增加此内容。在运输、保管

和施工过程中对器具和设备的保护也很重要，措施不得当就有损坏和腐蚀情况。

4、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）

数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作

强度和严密性试验。

5、阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5

倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内保持不变，且壳体填

料及阀瓣密封面无渗漏。

6、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管外径相同。

[1.3]施工过程质量控制

1、建筑给水、排水及采暖工程与相关专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。

2、隐蔽工程应隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。

3、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建

筑物，必须采用柔性防水套管；

4、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：

（1）在墙体两侧采取柔性连接。

（2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。

（3）在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

5、在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具有管道配件，除有特殊要求外，应安

装在同一高度上。

6、明装管道成排安装时，直线部分应互相平和。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，

应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。