纺织厂区租赁合同.docx

纺织厂区租赁合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

电子邮件：_______________

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联系电话：_______________

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第一条租赁范围和面积

1.1本合同租赁的厂区范围包括：________________（具体位置和面积见附件一）。

1.2乙方租赁的厂区面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

第四条厂区使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的厂区使用规定和操作规程进行使用。

4.2乙方不得将厂区转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

4.3乙方应负责厂区的日常维护和管理，确保厂区的安全、卫生和正常使用。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂区的整体维修和保养，确保厂区的设施设备正常运行。

5.2乙方应负责其使用的设备设施的维修和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂区内财产保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因生产事故导致的损失，应由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的____%收取滞纳金。

7.3甲方未按约定提供厂区的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.厂区位置和面积示意图

2.乙方生产设备清单

3.保险单副本

4.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂区，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方未按约定使用厂区，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.乙方转租厂区给第三方，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间进行非法经营活动，甲方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者和受益人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂区设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定账户。

3.生产设备故障：乙方负责维修，必要时向甲方寻求技术支持。

4.法律法规变更：密切关注相关法规变化，确保合同合法合规。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.纺织厂租赁厂区进行生产。

2.租赁期限内的日常运营和管理。

3.租赁期满后的续租事宜。

4.甲方提供维修和保养服务。

5.乙方办理保险和提交保险单副本。

6.双方因违约行为解除合同或要求赔偿。

7.履行合同过程中的争议解决。