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国有土地使用权出让合同通用版6篇
篇1
国有土地使用权出让合同通用版
甲方:_______(出让方全称)
法定代表人(或负责人):_______
统一社会信用代码(或注册号):_______
地址:_______
电话:_______
开户银行:_______
账号:_______
乙方:_______(受让方全称)
法定代表人(或负责人):_______
统一社会信用代码(或注册号):_______
地址:_______
电话:_______
开户银行:_______
账号:_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建设用地规划许可管理条例》等法律法规的规定,甲方将其拥有的位于_______的国有土地使用权出让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、土地出让基本情况
1.出让土地位置、面积、权属单位等基本情况详见附件一《土地出让基本情况表》。
2.土地用途为___,土地用途规划指标详见附件二《土地用途规划指标表》。
二、土地出让的条件
1.乙方在土地使用权出让合同签订后___日内,将土地使用权出让金____万元(大写____)缴纳到甲方指定账户。
2.乙方在获得土地使用权后___日内,向有关主管部门申请土地登记手续,取得国有土地使用证。
3.乙方保证按照规划批文的用途和标准使用土地,并按照约定的时间完成建设任务。
4.乙方承诺遵守国家有关土地管理法律法规和地方性规定,不擅自改变土地用途、性质,不转让、转租土地使用权。
三、合同履行方式
1.乙方应于本合同签订之日起___日内,将土地使用权出让金一次性付清。
2.乙方应于土地使用权取得后___日内,提供甲方指定的权属单位、面积等相关文件,并办理土地使用权变更手续。
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
四、违约责任
1.如乙方未按照约定时间缴纳土地使用权出让金的,应按照逾期未支付金额每日___‰的标准向甲方支付违约金。
2.如乙方未按照约定时间办理土地使用权登记手续的,应按照每日___‰的标准向甲方支付违约金。
3.乙方违反本合同其他条款的,应根据具体情况承担相应的违约责任。
五、争议解决
本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同内容发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁。
本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
出让方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
日期:_______
受让方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
日期:_______
篇2
国有土地使用权出让合同通用版
甲方:(出让方)
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方:(承购方)
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方为依法享有国有土地使用权的单位,拟出让其所持有的土地使用权;乙方愿意按照国家相关法律法规和政策规定的条件,购买并使用上述土地,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.甲方出让的土地位于(具体位置),总面积为(具体面积),土地权属为国有土地使用权;
2.土地用途为(具体用途),用地期限为(具体年限),土地出让年限为(具体年限)。
第二条交易价格
1.乙方同意以(具体金额)的价格购买上述土地使用权;
2.乙方应当按照中国税法规定承担土地出让金、税款等相关费用;
3.乙方应在签订本合同后(具体时间)内将全部出让款项支付至甲方指定账户。
第三条权属转移
1.乙方支付全部出让款项后,甲方应在(具体时间)内办理相关手续,向乙方办理土地使用权证书的过户手续;
2.乙方在获得土地使用权证书后,才能依法转让、抵押或使用土地。
第四条用地管理
1.乙方应按照国家相关规定和土地规划使用土地,并保证土地使用的合法性;
2.乙方须遵守土地出让合同、规划管理要求和环保等相关法规,不得违法违规使用土地。
第五条违约责任
1.若乙方未按照本合同规定支付出让款项或未履行其他义务的,应承担相应违约责任;
2.若甲方未能履行本合同规定义务造成乙方损失的,甲方应按照法律规定承担赔偿责任。
第六条变更和解释
1.本合同任何条款均不能私自变更,须经双
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