国有土地使用权出让合同通用版6篇.docxVIP

国有土地使用权出让合同通用版6篇

篇1

国有土地使用权出让合同通用版

甲方：_______（出让方全称）

法定代表人（或负责人）：_______

统一社会信用代码（或注册号）：_______

地址：_______

电话：_______

开户银行：_______

账号：_______

乙方：_______（受让方全称）

法定代表人（或负责人）：_______

统一社会信用代码（或注册号）：_______

地址：_______

电话：_______

开户银行：_______

账号：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建设用地规划许可管理条例》等法律法规的规定，甲方将其拥有的位于_______的国有土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、土地出让基本情况

1.出让土地位置、面积、权属单位等基本情况详见附件一《土地出让基本情况表》。

2.土地用途为___，土地用途规划指标详见附件二《土地用途规划指标表》。

二、土地出让的条件

1.乙方在土地使用权出让合同签订后___日内，将土地使用权出让金____万元（大写____）缴纳到甲方指定账户。

2.乙方在获得土地使用权后___日内，向有关主管部门申请土地登记手续，取得国有土地使用证。

3.乙方保证按照规划批文的用途和标准使用土地，并按照约定的时间完成建设任务。

4.乙方承诺遵守国家有关土地管理法律法规和地方性规定，不擅自改变土地用途、性质，不转让、转租土地使用权。

三、合同履行方式

1.乙方应于本合同签订之日起___日内，将土地使用权出让金一次性付清。

2.乙方应于土地使用权取得后___日内，提供甲方指定的权属单位、面积等相关文件，并办理土地使用权变更手续。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定时间缴纳土地使用权出让金的，应按照逾期未支付金额每日___‰的标准向甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间办理土地使用权登记手续的，应按照每日___‰的标准向甲方支付违约金。

3.乙方违反本合同其他条款的，应根据具体情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。

本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

出让方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

受让方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

篇2

国有土地使用权出让合同通用版

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（承购方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法享有国有土地使用权的单位，拟出让其所持有的土地使用权；乙方愿意按照国家相关法律法规和政策规定的条件，购买并使用上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.甲方出让的土地位于（具体位置），总面积为（具体面积），土地权属为国有土地使用权；

2.土地用途为（具体用途），用地期限为（具体年限），土地出让年限为（具体年限）。

第二条交易价格

1.乙方同意以（具体金额）的价格购买上述土地使用权；

2.乙方应当按照中国税法规定承担土地出让金、税款等相关费用；

3.乙方应在签订本合同后（具体时间）内将全部出让款项支付至甲方指定账户。

第三条权属转移

1.乙方支付全部出让款项后，甲方应在（具体时间）内办理相关手续，向乙方办理土地使用权证书的过户手续；

2.乙方在获得土地使用权证书后，才能依法转让、抵押或使用土地。

第四条用地管理

1.乙方应按照国家相关规定和土地规划使用土地，并保证土地使用的合法性；

2.乙方须遵守土地出让合同、规划管理要求和环保等相关法规，不得违法违规使用土地。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同规定支付出让款项或未履行其他义务的，应承担相应违约责任；

2.若甲方未能履行本合同规定义务造成乙方损失的，甲方应按照法律规定承担赔偿责任。

第六条变更和解释

1.本合同任何条款均不能私自变更，须经双