原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
地契买卖合同范本2024年通用
合同编号：__________
地契买卖合同范本2024年通用
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、地契基本情况
1.1地契证号：__________
1.2地块位置：__________
1.3地块面积：__________平方米
1.4土地性质：__________
1.5土地使用权期限：__________年
1.6地契现状：__________
二、地契转让
2.1甲方同意将上述地契转让给乙方，乙方愿意购买并拥有该地契。
2.2地契转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将地契转让款项支付至甲方指定的账户。
2.4甲方应于收到乙方地契转让款项之日起____个工作日内，将地契过户至乙方名下。
三、权利与义务
3.1甲方应保证其对所出售的地契拥有完全、合法的处分权，且该地契不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
3.2乙方应按照约定时间支付地契转让款项，且不得以任何理由拒绝支付。
3.3甲方应按照约定时间将地契过户至乙方名下，且不得以任何理由拒绝过户。
3.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同地契转让价格的____%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至地契过户完成之日止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，其所拥有的地契不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且该地契已依法进行登记，具有完全、合法的处分权。如因甲方原因导致地契转让过程中出现法律问题，由甲方承担全部责任。
2.过户时间承诺条款
甲方承诺，在收到乙方地契转让款项之日起，将在____个工作日内将地契过户至乙方名下。如因甲方原因导致过户时间延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同地契转让价格的____%。
3.地契价值保证条款
甲方保证，所出售的地契价值真实，不存在任何影响地契价值的因素。如事后发现地契价值存在虚假情况，甲方应退还乙方已支付的地契转让款项，并支付给乙方违约金，违约金为本合同地契转让价格的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.付款时间承诺条款
乙方承诺，在本合同签订之日起____个工作日内，将地契转让款项支付至甲方指定的账户。如因乙方原因导致付款时间延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同地契转让价格的____%。
2.地契使用目的条款
乙方声明，购买地契的目的仅为____，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同地契转让价格的____%。
3.地契权属变更条款
乙方应在地契过户完成后，按照约定用途合理使用地契，并依法办理相关手续。如乙方擅自改变地契用途，导致权属变更出现问题，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
甲方和乙方同意，本次地契买卖交易过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
2.中介责任条款
第三方中介应确保地契买卖过程中的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.中介保密条款
第三方中介应对本合同涉及的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.地契证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.地契转让款项支付凭证
5.地契过户证明文件
6.第三方中介服务费用支付凭证
7.地契买卖合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能保证地契的合法处分权
未能按照约定时间完成地契过户
地契存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题
2.乙方违约行为：
未能按照约定时间支付地契转让款项
改变地契用途，导致权属变更出现问题
3.第三方中介违约行为：
提供虚假
文档评论（0）