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维修基金代收协议

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为物业管理方，负责管理物业的维修基金，并需将维修基金交由第三方代收；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，代收物业的维修基金；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方代收物业的维修基金，代收期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确地代收维修基金，并将代收的维修基金存入甲方指定的银行账户。

1.3乙方代收的维修基金，应按照甲方提供的业主信息，向各业主开具正规发票。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证代收的维修基金的安全，防止泄露业主的个人信息。

2.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供维修基金的代收、使用情况报告。

2.3乙方应在其经营范围内，为甲方提供优质的维修基金代收服务。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供完整的业主信息，并保证信息的真实、准确、完整。

3.2甲方应在代收期限内，按照约定向乙方支付代收的维修基金。

3.3甲方应按照约定的用途使用维修基金，不得挪用、挤占。

第四条费用

4.1乙方代收维修基金，应向甲方收取一定比例的手续费，手续费的费率由双方另行协商确定。

4.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付手续费。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定代收维修基金，或未按照约定向甲方提供维修基金使用情况报告的，甲方有权解除本协议。

5.2甲方未按照约定向乙方支付手续费的，乙方有权解除本协议。

5.3甲方未按照约定使用维修基金，导致业主投诉、纠纷的，乙方有权解除本协议。

第六条争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日。

一、附件列表：

1.甲方提供的业主信息清单

2.乙方代收维修基金的开具的发票

3.维修基金使用情况报告

4.甲方支付手续费的凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定代收维修基金：指乙方未按照甲方提供的业主信息，及时、准确地代收维修基金。

2.乙方未按照约定向甲方提供维修基金使用情况报告：指乙方未按照约定时间，向甲方提供维修基金的使用情况报告。

3.甲方未按照约定向乙方支付手续费：指甲方未按照约定的时间和方式，向乙方支付应收取的手续费。

4.甲方未按照约定使用维修基金：指甲方未按照约定的用途使用维修基金，包括但不限于挪用、挤占等行为。

三、法律名词及解释：

1.物业管理方：指负责管理物业的维修基金，并需将维修基金交由第三方代收的单位或个人。

2.维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

3.代收：指乙方按照甲方的要求，代替甲方收取维修基金的行为。

4.手续费：指乙方代收维修基金，向甲方收取的一定比例的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.业主信息不准确或不完整：解决办法为甲方提供准确的业主信息，必要时进行核实。

2.乙方代收维修基金不及时：解决办法为乙方加强与甲方的沟通，确保及时代收。

3.甲方未按时支付手续费：解决办法为甲方按照约定时间，及时向乙方支付手续费。

4.维修基金使用情况报告不及时或不准确：解决办法为乙方加强与甲方的沟通，确保按时提供准确的报告。

五、所有应用场景：

1.物业公司与其他公司签订维修基金代收协议，由其他公司代收维修基金。

2.物业管理方与第三方机构签订维修基金代收协议，由第三方机构代收维修基金。

3.物业公司内部部门之间签订维修基金代收协议，内部部门代收维修基金。

4.物业管理方与社区居委会签订维修基金代收协议，由社区居委会代收维修基金。