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二手房屋买卖合同书样本5篇

篇1

二手房交易是一个复杂的过程，买卖双方需要签订一份正式的合同来保障双方的权益。下面是一个关于二手房屋买卖合同书样本的文档，希望对大家有所帮助。

二手房屋买卖合同书

甲方（卖方）：__________（法定代表人/负责人：__________）身份证号码：__________手机号码：__________住址：__________

乙方（买方）：__________（法定代表人/负责人：__________）身份证号码：__________手机号码：__________住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商决定，就甲方拥有的位于____________（详细地址）的房产进行买卖交易，特订立本合同，以昭信守，具体约定如下：

一、房屋基本情况

1.房产证号：____________

2.房屋所有权归属：该房屋所有权归属于甲方，无产权异议。

3.房屋结构、面积：____________

4.房屋用途：住宅用途

5.房屋现状：该房屋现状属于正常使用范围内，无损坏情况。

二、价格及付款方式

1.房屋买卖总价为人民币______元整（￥______）。

2.买卖双方约定首期支付______元（￥______）作为定金，余款在签订本合同后______天内一次性支付。

3.买方支付房屋购买款项的方式为______。

三、过户及交付

1.甲方应当在收到买方支付的全部房款后，出具房屋过户证明并办理过户手续。

2.买方支付全部房款后，房屋所有权发生变更，权利和义务自买方办理过户手续当日起转移给买方。

3.房屋的交付时间为______。

四、违约责任

1.任何一方未按本合同的约定履行或未按期履行时，守约一方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、承担造成的损失等。

五、其他约定

1.买卖双方约定的其他事项：____________

六、争议解决

本合同如有任何争议，可友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的。

七、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方付清全部房款并办理房屋过户手续之日终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

以上就是二手房屋买卖合同书样本的内容，希望可以帮助大家更好地了解二手房交易的相关合同内容。希望大家在进行房屋买卖交易时，一定要仔细核对合同内容，确保自己的合法权益不受损失。祝大家买卖顺利！

篇2

二手房屋买卖合同书样本

买卖合同书

甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）

乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所有权/使用权归属于的位于_______地点、_______小区_______号_______室的房屋出售给乙方，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______。

2.房屋售价为_______（大写：_______元整），买卖双方均认为此价格为公平、合理价格，乙方已于_____年____月_____日支付房款的_______元，余款_____元将在_______工作日之内支付给甲方。

3.该房屋内的附属设施及装修，由双方共同确认。

二、交易过程

1.甲乙双方确认房屋为市场合法流通房产，满足卖方交易条件，不影响买方贷款需求，无法移动及影响产权的限制，并由卖方留存了房产相关资料。

2.作为房屋买卖过程的一部分，买卖双方已支付房款约定，甲方应保证房屋及土地证明文件齐全，不存在任何纠纷，卖方应按照国家土地管理规定申请不动产权证，并在_______日内将不动产权证移交给买方。

三、交易完成

1.买卖双方应在签订本合同后的_____日内进行房屋过户手续，办理产权过户的所有费用由买方承担。

2.买卖双方经房屋过户手续办理完毕后，本合同自_____年_____月_____日生效。

3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。