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工程监理工作方法及质量控制手段
一、工程建设监理的工作程序。
(1)编制工程建设监理规划;
(2)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;
(3)按照建设监理细则进行建设监理;
(4)参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;
(5)建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资
料。
二、工程建设监理规划。
工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开
始编制,并应在召开第一次工地会议前报送业主;应由总监理工程师
主持,专业监理工程师参加编制,开完成后必须经监理单位技术负责
人审核批准,监理规划的主要内容与实施细则的主要内容区分。
三、监理实施细则。
采用“四新”的工程,以及专业性较强,危险性较大的分部分项
工程,应编制监理实施细则。
四、旁站监埋。
1.旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关
键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2.施工企业应在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施
工前24小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁
站监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录
上签字的,不得进行下一道工序施工。
3.旁站监理人员的主要职责是:
旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强
制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经
或者可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或者总监理工程师
报告,由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措
施。
五、工程监理质量控制四种手段:
1、旁站监理
施工过程中对重点的项目和部位实施旁站,检查施工过程中材料
及混合料与批准的是否符合;检查施工单位是否按批准的方案技术规
范施工;一旦发现问题及时予以纠正,坚持工序质量(含隐蔽工程),经
验收不合格不得进行下一道工序施工。
2、测试
对工程几何尺寸均应进行实测实量验收,不符合要求的,施工单
位要进行整改或返工;对各种材料、混合料、配合比、砼、砂浆等级
等监理人员按规定取样、送样见证,施工中,随机抽样试验。坚持进
场材料、构配件和设备不经验收不得用于工程上。
3、指令性文件
监理机构与施工单位的工作往来,以书面文字为准。监理机构通
过书面指令对施工的工程质量进行控制,用以指出施工中发生的或可
能发生的质量问题,提请施工单位对本工程质量,予以重视;对工程
质量问题予以停工、返工或修补整改。坚持全面质量管理。
4、签证和支付
以计量和支付签证为保障的经济手段是监理机构对工程质量控
制的最重要手段。工程量的签证是工程款项支付的条件之一。坚持工
程质量未达到施工合同规定的标准,监理人员不予签字。总之,监理
人员要严格履行职责,按作业程序即时跟班到位进行监督检查,实行
旁站制度,对达不到质量要求的工程不予签字。
六、工程监理工作方法。
1、工程项目巡查法
巡视检查是监理工作中最为常见的,就是监理人员对现场施工过
程和施工结果进行的定期以及随机的检查。
(1)巡视检查内容:工程质量及现场的施工安全。
(2)巡视检查中发现问题的处理方法:巡检中发现问题,应采取
相应处理措施及时处理。对于监理员无法解决的问题,应及时向总监
理工程师报告。
2、平行检验巡查法
平行检验是指按照项目监理机构的规定以及工程项目的节点,由
施工人选先进行自检,然受再交由监理机构单位重复深入检查和检验
的过程,包括工程实体测量和材料检验。平行检验是工程监理机构控
制建设工程质量的主要手段之一。
3、监理方式之旁站
旁站是监理工作中见的最多的,他是指工程关键部位或工序的进
行施工时监理人员对工程质量进行的现场监督管理活动。
监理员在现场监理过程中发现施工单位违反工程建设强制性标
准的,有权让施工单位立即进行整改;如果发现此项施工活动已危及
或可能危及工程质量,应及时报告监理工程师或总监理工程师,总监
理工程师可下指令暂停施工活动或采取其他紧急措施。
4、监理方式之见证抽样
见证取样是指项目监理机构对涉及结构安全的试块、试件和工程
材料进行现
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