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宅基地房屋买卖契约协议(第一篇)

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卖方

联系方式：****

买方

联系方式：****

依据《XX民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本状况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米。

其次条价格

双方议定上述房地产按套计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写******，即人民币小写**元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的*‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款*%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。

第七条关于合法、权属的商定。

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件。

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式*份，甲、乙双方。

第十三条合同争议的解决。

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

甲方：****乙方：****

签订地点：*****签订地点：*****

****年**月**日****年**月**日

宅基地房屋买卖契约协议(第二篇)

宅基地房屋买卖契约协议

摘要：

本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）就宅基地房屋的买卖事宜所签订的协议。合同内容简洁明了，包括宅基地房屋的描述、双方的权利与义务、付款方式、违约责任等要素。

Title:宅基地房屋买卖契约协议

一、宅基地房屋描述：

（重要信息及描述，例如宅基地的地理位置、面积、房屋的建筑面积、结构等）

二、买卖双方的权利与义务：

1.卖方权利与义务：

（详细描述卖方的权利与义务，包括宅基地房屋的产权证明、无抵押负债、拥有合法权益等）

2.买方权利与义务：

（详细描述买方的权利与义务，包括支付购房款项、验收宅基地房屋、合法使用宅基地等）

三、购房款项与付款方式：

1.购房款项：

（说明购房总价、首付款项、尾款金额等）

2.付款方式：

（详细描述买方付款的方式与时间要求，例如分期付款、定金支付等）

四、违约责任：

1.卖方违约责任：

（列明卖方违约的具体情形与相应的违约责任）

2.买方违约责任：

（列明买方违约的具体情形与相应的违约责任）

五、其他条款：

（可以根据实际情况添加其他双方约定的特殊条款，例如产权转移手续、合同解除条件等）

六、合同生效与争议解决：

1.合同生效：

（说明合同的生效条件，例如双方签字、盖章等）

2.争议解决：

（说明合同争议时的解决方式，例如仲裁、诉讼等）

七、附则：

（将合同的一般条款、索引、附件等内容列出）

八、合同解释：

本合同解释权归双方共同所有。

乙方（买方）：日期：

甲方（卖方）：日期：

宅基地房屋买卖契约协议(第三篇)

宅基地房屋买卖契约协议

甲方：（卖方姓名）

证件类型：（身份证/营业执照等）

证件号