公共空间装修工程监理实施细则.doc

装饰装修工程监理实施细则

2专业工程特点

本工程是一个大面积公共空间装修工程，精装修建筑面积16500㎡。

空间高大，大多数空间都超过3m,最高二层中庭空间高度达到27m,顶棚即为天面，由天窗玻璃封闭；公共区域空间都比较空旷，二楼中庭及三楼以上展厅多数超过100平方米。施工工艺众多，主要有加气混凝土条板墙面抹水泥砂浆，墙面贴陶瓷锦砖，大理石花岗石干挂施工；钢木框玻璃及铝合金框扇塑钢窗扇玻璃安装；轻钢龙骨石膏板罩面板及铝质罩面天花安装；木龙骨架及轻钢龙骨架隔墙施工；裱糊工程施工；软包墙面装饰工程施工；壁柜吊柜安装；楼梯扶手安装；挂镜线贴脸板压缝条安装；窗台板冷气罩安装；涂饰工程（喷涂滚涂弹涂）；地面找平层陶瓷锦砖地毯铺装实木复合地板安装等。

品质要求高，内装修所用材料均选用国内知名品牌，部分国际知名品牌。材料把关严格，进场材料都必须进过现场抽验，部分重要材料见证取样送检。合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，审批后同意同意进场使用，并且每种材料都必须提供样本供确认。施工透明度高，隐蔽部位均通过隐检，并都要有现场隐蔽施工相片。

工作量大，由于各部位施工工艺繁多，工作面积大，而且还需要配合土建机电智能化等多家施工单位工作的开展，因此会产生大量的重复工作。

与其他工种配合繁多，内装修与机电智能化安装几乎是同步进行的，各单位各工种施工交错进行，相互影响相互配合，因此各施工单位都保持着比较密切的联系。

装修区域主要包括：

地下一层的电梯大堂；

首层的贵宾入口演讲厅前厅电梯大堂多功能演讲厅学术交流报告厅培训室访客卫生间西入口文物鉴赏室；

二层的中央大厅入口大堂票务/咨询/登记行人上坡楼梯咖啡厅纪念品商店/书店贵宾室卫生间（贵宾室）茶水间（贵宾室）视听室访客卫生间；

二夹层的中庭走廊通道行人上坡楼梯；

三层的中庭走廊通道休息过厅展馆前厅访客卫生间室内楼梯（展厅）室内楼梯（中庭）

三夹层的中庭走廊通道艺术自然（特别展览廊）博物馆之友青少年多功能活动中心展馆前厅访客卫生间室内楼梯；

四层的中庭走廊通道休息过厅历史（特别展览廊）中庭行人天桥访客卫生间室内楼梯室内楼梯平台。

五层的中庭走廊通道餐厅/咖啡厅访客卫生间。

方案图和施工图分别由香港许李严设计有限公司和广东省建筑设计院设计，中国建筑装工程有限公司行深化施工图设计。主要施工项目包括：干挂石地面铺石木地板地毯，铝合金装饰板墙面及天花饰面板轻钢龙骨石膏板天花墙面及天花乳胶漆等。楼层高度高达7m，脚手架高空作业非常多，现场多为钢结构，饰面装饰骨架的安装要求焊接作业多。现场有土建钢结构幕墙展陈智能化安防电梯等多个专业施工单位同时施工。施工面积较大，工作面分布较广，施工工种之间不同专业分包之间交叉作业多质量目标为确保达到省样板标准，争创鲁班奖。

五监理工作内容及控制要点

（一）地面工程

1准备阶段：

（1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。

（2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期施工顺序施工方法安全责任制等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质专业技术人员，并报监理工程师审查。

（3）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用，不合格者退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。找平层应采用水泥砂浆铺设，并符合规范GB50209-2002第5章有关面层的规定。地砖外观质量表面平整边缘整齐颜色一致不得有裂纹等缺陷；抗压强度陶瓷地砖陶瓷锦砖缸砖不小于15MPa。天然大理石花岗岩的技术等级光泽度外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。天然大理石花岗石必须有放射性指标报告；胶粘剂必须有挥化性有机物等含量检测报告。地毯的品种颜色规定花色胶料和铺料及材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。污染物含量低于室内装修装饰材料地毯中有害物质释放限量标准。实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。

（4）要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施工。

（5）地面工程质量预控：

（A）找平层

①找平层施工开始之前，结构工程（主体工程）必须经监理工程师验收合格。

②基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净，并应洒水润湿，检查情况记录于《监理日记》。

③有防水要求的卫生间地面，铺设前必须对立管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。

（B）地面砖

①在铺贴前，应对砖的规格尺寸外观质量色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。

②勾缝和压缝采用同品种同强度等级同颜色的水泥，并