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2023年前期物业管理服务合同范文5篇
篇1
物业管理服务合同
甲方:物业管理公司
乙方:业主委员会(或委托人)
为了明确双方权利和义务,维护双方合法权益,经双方协商一致,达成如下物业管理服务合同:
第一条服务内容
1.1甲方按照约定的时间和次数,对物业内公共区域,包括大楼外墙、绿化带、道路、照明设施等进行维护和清洁保洁工作。
1.2甲方负责对公共设施、设备和设施的日常维护保养,确保其正常运转。
1.3甲方对物业内的安全防范系统进行日常检查和维护,确保安全设备的可靠性和有效性。
1.4甲方应当做好日常安全防范工作,保障业主和物业人员的生命财产安全。
1.5甲方需定期组织社区活动、保障物业内的公众秩序、安全环境和卫生条件。
第二条服务费用
2.1甲方每月向乙方收取物业管理服务费用,具体数额为XX元,如有调整,需提前30天通知。
2.2甲方在提供服务过程中如需额外费用,应提前告知乙方,并经乙方同意后方可发生。
2.3乙方在收到服务费用征收通知后应在规定时间内足额支付,逾期未支付的,甲方有权暂停或终止服务。
第三条服务责任
3.1甲方需按照合同约定的服务内容进行相关工作,并保证服务质量。
3.2甲方需配备专业技术人员和服务人员,确保服务人员的服务态度和技术水平。
3.3甲方应当遵守法律法规,履行相关责任,保护乙方合法权益。
第四条违约责任
4.1如果甲方违反合同规定,导致乙方损失的,甲方应当承担相应的违约责任。
4.2乙方违反合同规定,导致甲方损失的,乙方应当承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向有关部门申请调解或仲裁。
5.2本合同签订后甲方有权对合同进行修改,但应征得乙方的同意,并签订书面变更协议。
第六条其他
6.1本合同自双方盖章之日起生效,至合同约定的服务期限届满。
6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
以上为【2023年前期物业管理服务合同范文】,如有变更或补充,需经双方同意后签订书面协议。
篇2
物业管理服务合同范本
甲方:____________________(以下简称乙方)
法定代表人(负责人):____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方承担着物业管理服务的责任和义务,通过管理维护来提高物业管理服务质量,保障业主在小区内的正常生活和工作秩序。
鉴于此,为明确乙方的职责和义务,双方经友好协商一致,特签订本合同。据此,双方本着合作共赢的理念,达成如下协议:
第一条服务内容
乙方承诺提供以下物业管理服务:
1.物业管理服务
(1)对小区内公共区域进行定期、周密的维护保养;
(2)安排专人管理小区内的各项设施设备,并保持其正常使用功能;
(3)组织开展小区内的物业巡查,保障小区内的正常秩序;
(4)接受住户委托,处理物业服务相关事宜;
(5)协助住户处理投诉,并进行合理解决。
2.保洁服务
(1)对小区内的环卫设施设备进行日常巡查,保持其功能正常;
(2)进行小区内的日常清洁工作,保障小区内环境整洁卫生;
(3)进行小区公共区域的定期清扫,保持其干净整洁。
3.安全服务
(1)制定小区内的安全管理制度,确保小区内的安全秩序;
(2)定期对小区内的安全设施进行检查,保障其正常使用;
(3)配备专业的安全人员,维护小区内的安全环境;
(4)协助住户处理突发事件,确保住户的生命财产安全。
第二条费用标准
1.乙方为甲方提供的物业管理服务费用为每个月______元,具体费用标准双方另行商定。
2.费用支付方式为每个月一次,具体付款时间双方另行商定。
第三条服务质量保证
1.乙方将严格按照《物业管理服务合同》和本合同约定履行承诺内容。
2.如乙方因管理不当或服务不周造成损失的,由乙方承担赔偿责任。
第四条合同有效期
1.本合同自双方签字盖章生效,有效期为______年,自______年______月__
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