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编号:__________
2024版营业房屋出租合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版营业房屋出租合同
合同目录
第一章:总则
1.1出租人和承租人的定义
1.2本合同的适用范围
1.3法律法规的适用
1.4本合同的解释权归属
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置、面积和结构
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的使用性质
2.4房屋的现状描述
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期限的提前终止条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额
4.2租金的支付周期
4.3租金的支付方式
4.4租金的调整条款
第五章:房屋使用及维修
5.1承租人的使用权利
5.2房屋的正常维护和维修责任
5.3房屋的改造和装修规定
5.4房屋的保险责任
第六章:双方的权利和义务
6.1出租人的权利和义务
6.2承租人的权利和义务
6.3房屋交付和收回的条件
第七章:违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
7.3违约金的计算和支付方式
第八章:争议解决
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
第十章:合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理事项
第十一章:附加条款
11.1房屋的附属设施和设备
11.2房屋的物业管理事项
11.3其他重要事项
第十二章:双方签字盖章
12.1出租人的签字盖章
12.2承租人的签字盖章
第十三章:附件
13.1房屋的相关权属证明文件
13.2租赁押金收据
13.3其他重要文件
第十四章:其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2合同的补充条款
合同编号2024001
第一章:总则
1.1出租人和承租人的定义
出租人:指具有房屋所有权或其他合法权利,将房屋出租给他人的个人或单位。
承租人:指租用房屋的个人或单位。
1.2本合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内,出租人和承租人之间就房屋出租事宜所订立的合同。
1.3法律法规的适用
本合同的订立、履行、变更、解除和终止,以及解决争议,均应遵守中华人民共和国的法律、法规。
1.4本合同的解释权归属
本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置、面积和结构
房屋位于________________,房屋面积为____平方米,房屋结构为____层____室。
2.2房屋的权属证明
房屋所有权证号:________________,权利人:________________。
2.3房屋的使用性质
房屋使用性质为:________________。
2.4房屋的现状描述
房屋现状描述:________________。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
租赁开始日期:________________,结束日期:________________。
3.2租赁期限的续约条款
租赁期满,双方同意续约的,应提前____个月书面通知对方。
3.3租赁期限的提前终止条款
出租人或承租人提前终止租赁的,应提前____个月书面通知对方,并支付违约金。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额
租金为每月人民币____元整。
4.2租金的支付周期
租金按月支付,每月的____日前支付下一个月租金。
4.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
4.4租金的调整条款
租金调整按照合同约定的方式和时间进行。
第五章:房屋使用及维修
5.1承租人的使用权利
承租人有权按照合同约定使用房屋。
5.2房屋的正常维护和维修责任
房屋的正常维护和维修责任由出租人承担。
5.3房屋的改造和装修规定
承租人如需对房屋进行改造或装修,应提前____个月书面征得出租人同意,并按照双方约定的方式进行。
5.4房屋的保险责任
房屋的保险由出租人和承租人按照约定承担。
第六章:双方的权利和义务
6.1出租人的权利和义务
出租人应保证房屋符合租赁用途,并按照约定提供房屋。
6.2承租人的权利和义务
承租人应按照约定使用房屋,并按照约定支付租金。
6.3房屋交付和收回的条件
房屋交付时,应具备完整的设施和设备,并符合约定的使用条件。
7.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供房屋的,应
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