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编号：__________

2024版营业房屋出租合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版营业房屋出租合同

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2本合同的适用范围

1.3法律法规的适用

1.4本合同的解释权归属

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置、面积和结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用性质

2.4房屋的现状描述

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整条款

第五章：房屋使用及维修

5.1承租人的使用权利

5.2房屋的正常维护和维修责任

5.3房屋的改造和装修规定

5.4房屋的保险责任

第六章：双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

6.3房屋交付和收回的条件

第七章：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约金的计算和支付方式

第八章：争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十章：合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一章：附加条款

11.1房屋的附属设施和设备

11.2房屋的物业管理事项

11.3其他重要事项

第十二章：双方签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

第十三章：附件

13.1房屋的相关权属证明文件

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2合同的补充条款

合同编号2024001

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

出租人：指具有房屋所有权或其他合法权利，将房屋出租给他人的个人或单位。

承租人：指租用房屋的个人或单位。

1.2本合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，出租人和承租人之间就房屋出租事宜所订立的合同。

1.3法律法规的适用

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及解决争议，均应遵守中华人民共和国的法律、法规。

1.4本合同的解释权归属

本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置、面积和结构

房屋位于________________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____层____室。

2.2房屋的权属证明

房屋所有权证号：________________，权利人：________________。

2.3房屋的使用性质

房屋使用性质为：________________。

2.4房屋的现状描述

房屋现状描述：________________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期：________________，结束日期：________________。

3.2租赁期限的续约条款

租赁期满，双方同意续约的，应提前____个月书面通知对方。

3.3租赁期限的提前终止条款

出租人或承租人提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额

租金为每月人民币____元整。

4.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的____日前支付下一个月租金。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.4租金的调整条款

租金调整按照合同约定的方式和时间进行。

第五章：房屋使用及维修

5.1承租人的使用权利

承租人有权按照合同约定使用房屋。

5.2房屋的正常维护和维修责任

房屋的正常维护和维修责任由出租人承担。

5.3房屋的改造和装修规定

承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前____个月书面征得出租人同意，并按照双方约定的方式进行。

5.4房屋的保险责任

房屋的保险由出租人和承租人按照约定承担。

第六章：双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供房屋。

6.2承租人的权利和义务

承租人应按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。

6.3房屋交付和收回的条件

房屋交付时，应具备完整的设施和设备，并符合约定的使用条件。

7.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供房屋的，应