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编号：__________

2024版通用二手房购房合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版通用二手房购房合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同的解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋使用情况

第三章：购房款项

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

3.5首付款

3.6贷款事宜

3.7尾款

第四章：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五章：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户所需材料

5.4过户责任归属

第六章：房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

6.4维修费用

第七章：物业管理

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

7.3物业公司的选择

7.4物业维修基金

第八章：交易双方的权利和义务

8.1卖方的权利和义务

8.2买方的权利和义务

第九章：违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼地点

第十一章：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

11.4合同的变更和解除

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋照片

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的续签

第十四章：其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的份数及保存方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋具体位置

1.2.3房屋结构及面积

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点

1.3.2签订时间

1.4合同的解释权

1.4.1合同的解释权归双方共同所有

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号

2.1.2房屋所有权归属证明

2.2房屋位置

2.2.1详细地址

2.2.2所属区域

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构

2.3.2房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证编号

2.5房屋使用情况

2.5.1房屋现有使用情况

2.5.2房屋是否出租

第三章：购房款项

3.1购房总价

3.1.1购房总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.2付款方式

3.2.1付款方式为【现金/转账/贷款】

3.3付款时间

3.3.1付款时间为【具体日期】前

3.4定金

3.4.1买方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.5首付款

3.5.1买方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.6贷款事宜

3.6.1贷款银行为【银行名称】

3.6.2贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.7尾款

3.7.1尾款为购房总价减去已支付款项的剩余金额

第四章：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为【具体日期】

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合【交付条件】

4.3验收程序

4.3.1房屋验收程序为【验收程序】

4.4质量问题处理

4.4.1质量问题处理方式为【处理方式】

第五章：产权过户

5.1过户时间

5.1.1产权过户时间为【具体日期】

5.2过户费用

5.2.1过户费用为【费用金额】元整（大写：【费用金额】元整）

5.3过户所需材料

5.3.1过户所需材料包括【材料列表】

5.4过户责任归属

5.4.1过户过程中产生的责任由【责任方】承担

第六章：房屋维修及保养

6.1保修范围

6.1.1保修范围包括【保修范围】

6.2保修期限

6.2.1保修期限为【保修期限】

6.3维修程序

6.3.1维修程序为【维修程序】

6.4维修费用

6.4.1维修费用承担方式为【费用承担方式】

第八章：交易双方的权利和义务

8.1卖方