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全过程造价控制的内容

在投资决策阶段，选择合适的建设水平和技术装备是影响

工程造价的重要因素。建设水平和技术装备的选择应该根据项

目的实际情况和市场需求进行合理的把握，以达到最佳的投资

效益。

3）建设地区和建设地点的选择

建设地区和建设地点的选择也是影响工程造价的重要因素

之一。不同地区的资源和环境条件不同，对项目的建设造价和

后期经济效益都有着不同的影响。因此，在投资决策阶段，应

该选择合适的建设地区和地点，以实现最佳的投资效益。

2设计阶段的造价控制

设计阶段是工程建设的重要阶段，是实现工程质量和工程

造价控制的关键阶段。在设计阶段，应该根据项目的实际情况

和市场需求，采用合适的设计方案，进行经济比较和概算编制，

以达到最优的工程造价控制。

3招投标阶段的造价控制

招投标阶段是工程建设的重要环节，是实现工程造价控制

的重要阶段。在招投标阶段，应该根据项目的实际情况和市场

需求，制定合适的招投标方案，进行竞争性招标，以达到最佳

的投资效益。

4项目实施阶段的造价控制

项目实施阶段是工程建设的实施阶段，包括项目的施工和

采购两个方面。在项目实施阶段，应该根据项目的实际情况和

市场需求，进行工程造价的确定和控制，以达到最佳的投资效

益。

5竣工验收结算阶段的造价控制

竣工验收结算阶段是工程建设的最后阶段，是工程造价控

制的重要环节。在竣工验收结算阶段，应该根据项目的实际情

况和市场需求，进行竣工结算和竣工投资经济评价，以达到最

佳的投资效益。

项目的建设水平包括建设规模、建筑标准、技术装备和配

套工程等方面的标准。建设标准的合理性对于控制工程造价有

很大影响。因此，建设标准应根据技术进步和投资者的实际情

况制订，避免过高或过低造成的浪费和不利于技术进步。

项目建设地点的选择对于项目的命运、工程造价和今后的

经营状况都有很大影响。因此，在选择项目建设地点时应考虑

多方面因素，以确保项目的成功。

可行性研究是编制建设项目设计任务书的重要依据。在进

行可行性研究时，要以质量控制为核心，实事求是地科学分析

项目的规模、建设标准、工艺布局、产业规划和技术进步等方

面。只有在正确的投资决策下，才能控制好工程造价并确保项

目的成功。

在设计阶段，设计概算和施工图预算是两个重要的造价文

件。设计概算是确定固定资产投资计划和建设项目投资的依据，

也是选择最佳设计方案的依据。施工图预算是在施工图设计完

成并被批准以后编制的工程造价技术经济文件。在设计阶段内，

设计单位应根据业主的要求和设计合同的规定，努力将概算控

制在委托设计的投资内。而造价咨询单位在该阶段的参与和作

用也非常重要。

在设计阶段内，设计单位应该将阶段分为小阶段，按照控

制建设工程造价的要求进行控制。在方案阶段，应根据方案图

纸和说明书制作含有各专业的详尽的建安造价估算书。

在初步设计阶段，需要根据初步设计图纸、说明书和概算

定额编制总概算。一旦概算获得批准，它就成为控制工程造价

的最高限额。技术设计阶段是扩大初步设计阶段的一个阶段，

需要根据技术设计图纸、说明书和概算定额编制修正总概算。

这个阶段通常是为了应对技术比较复杂、工程比较大的项目而

设立的。在施工图设计阶段，需要根据施工图纸、说明书和预

算定额编制施工图预算，以核实施工图阶段造价是否超过批准

的初步设计概算。招标和投标的工程以施工图预算为基础，其

承包合同价和结算工程价款的主要依据是中标的施工图预算。

设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体，各设计阶段

的造价相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者，

共同组成工程造价的控制系统。在设计阶段推行限额设计，对

于缩短工程建设工期、有效控制工程造价、提高经济效益起着

重要作用。

在项目作出投资决策后，设计是控制工程造价的关键。设

计是对拟建工程的实施进行全面的技术和经济安排，也是对工

程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能够缩短

工期、节省投资、提高效益。据专家分析，设计费一般只相当

于建设工程全寿命费用的1%以下，但这1%以下的费用对工

程造价的影响度却占75%以上。因此，设计质量对整个工程

建设至关重要。

概算审查不仅是设计单位的事，业主和概算审批部门也应

加强对初步设计概算的审查。同一建设项目、同一单项单位工