最新房地产劳动合同台账明细2024年通用.docxVIP

最新房地产劳动合同台账明细2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的企业，乙方是一家具备相应资质和能力的房地产销售代理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其名下房地产项目的独家销售代理商，负责项目的销售工作。

1.2乙方根据甲方的要求，开展房地产项目的销售活动，包括制定销售策略、推广方案、销售价格、销售政策等。

1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房地产项目的销售目标。

二、权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸、施工进度、价格政策、付款方式等。

（2）甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方应对乙方在销售过程中产生的费用进行合理补偿。

（4）甲方应按照约定时间向乙方支付销售代理费用。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并严格执行。

（2）乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，确保项目的顺利销售。

（3）乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

（4）乙方应协助甲方处理销售过程中的客户问题和投诉。

（5）乙方应在销售过程中，严格遵守国家法律法规和房地产市场调控政策。

三、代理费用和支付方式

3.1乙方代理费用的计算方式为：按照实际销售金额的__________%作为代理费用。

3.2甲方应在销售合同签订后的__________日内，向乙方支付代理费用。

3.3支付方式为：__________。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方共同认可。

4.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2赔偿金的具体数额，双方可另行约定。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2甲乙双方应相互配合，共同维护房地产市场的稳定。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房地产项目概况及规划方案

2.销售价格及付款政策

3.销售代理费用计算方式及支付说明

4.合同签订地人民法院管辖约定

5.国家法律法规及房地产市场调控政策

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方作为其房地产项目的独家销售代理商，未经甲方书面同意，乙方不得将此项权利转让给第三方。

1.2甲方应保证其提供的房地产项目资料的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应在合同有效期内，确保房地产项目的合法合规建设，并按照约定时间向乙方支付代理费用。

1.4甲方应对乙方在销售过程中的广告宣传、客户服务等活动给予必要的协助和支持。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售策略和推广方案，并提交甲方审批。

2.2乙方应在甲方授权范围内开展销售活动，不得超出甲方授权的范围和方式。

2.3乙方应严格按照甲方的销售政策和价格策略进行销售，如乙方违反甲方销售政策导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与销售过程，第三方中介应遵守国家法律法规和房地产市场调控政策。

3.2甲方和乙方应与第三方中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、支付方式等事项。

3.3第三方中介应按