2024物业保安聘用合同范本.docx

2024物业保安聘用合同范本

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（保安公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域进行安全保卫工作，乙方为专业保安公司，具备提供保安服务的能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方聘用乙方保安事宜达成如下协议：

一、保安服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，配备足够的保安人员，确保物业管理区域内的安全秩序。

1.3乙方应保证保安人员具备相应的资格和技能，遵守法律法规和甲方制定的规章制度。

二、保安服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应在前一期合同到期前一个月内签订新的合同。

三、保安服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的保安服务内容和人数，按照约定的单价支付保安服务费用。

3.2保安服务费用的单价为人民币____元/天/人，总价暂定为人民____元。

3.3甲方应按照实际保安人数和出勤天数，按月向乙方支付保安服务费用。

3.4乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除应缴税费。

四、保安人员管理

4.1乙方应负责保安人员的日常管理和培训，确保保安人员遵守法律法规和甲方制定的规章制度。

4.2乙方应负责保安人员的工资、福利和保险等事项。

4.3乙方应在甲方要求的时间内，更换不符合要求的保安人员。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。

5.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.3一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任。

6.2乙方未能按照约定提供保安服务，甲方有权扣除相应的服务费用。

6.3甲方未能按照约定支付保安服务费用，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定保安人员

甲方有权根据物业管理区域的安全需求，指定乙方保安人员的数量、岗位和职责。乙方应无条件服从甲方的安排，并在甲方要求的时间内完成人员调整。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方保安人员进行日常监督，包括但不限于工作态度、纪律性和服务质量等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时改进不足之处。

1.3甲方检查权

甲方有权对乙方提供的保安服务进行定期检查，以确保保安人员符合法律法规和甲方制定的要求。乙方应主动提供相关资料和信息，接受甲方的检查。

1.4甲方临时调度权

如甲方物业管理区域出现特殊情况，需要临时增加或减少保安人员，甲方有权要求乙方在第一时间内进行调整。乙方应全力以赴，确保甲方需求的满足。

1.5甲方更换权

甲方对乙方提供的保安人员不满意时，有权要求乙方更换不符合要求的保安人员。乙方应在甲方要求的时间内，无条件更换相应人员。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方人员资格保障

乙方应确保提供的保安人员具备相应的资格和技能，如发生因保安人员资格问题导致的法律责任，全部由乙方承担。

2.2乙方人员培训保障

乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。乙方应对培训效果进行评估，确保保安人员能够满足甲方需求。

2.3乙方服务质量保障

乙方应保证保安人员的工作态度、纪律性和服务质量，如发生服务质量问题，乙方应承担相应责任，并主动采取措施改进。

2.4乙方保密义务

乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方物业管理区域的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担甲方因此遭受的损失。

2.5乙方临时调度义务

乙方应在甲方要求的时间内，无条件调整保安人员，确保甲方需求的满足。如乙方无法按时完成调度，应向甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责明确

如存在第三方中介参与本合同的签订和履行，各方均有权要求第三方中介履行其在合同中的职责，并对其违约行为追究责任。

3.2第三方中介费用承担

如存在第三方中介