常德精装房出售合同精选3篇.docx

常德精装房出售合同(第一篇)

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出售方：*******

认购方：*******

一、乙方所认购房屋的基本状况

乙方自愿认购甲方开发的位于*******号楼*******单元*******房，标准层建筑面积大约为*******平方米；阁楼面积约为*******平方米；贮存室为*******号，建筑面积约为*******平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为*******元/平方米，总房价约为*******元。

2、乙方所认购的阁楼价格为*******元/平方米，阁楼总价款约为*******元。

3、乙方所认购的贮存室单价*******元/平方米，贮存室总价款约为*******元。

4、房款约总合计为*******元，

5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能使用，由乙方自行担当责任。

三、付款方式：

买方情愿实行下列第*******种方式付款：

一次性付款；

分期付款；

向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币*******元，如乙方缘由造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

面积差异处理

如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。

五、交付期限：

甲方于*******年*******月*******日前依照国家有关规定交付乙方使用。如甲方不能按时交付，逾期*******日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行担当任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系方式、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络，否则，由乙方担当不能准时通知所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方：*******认购方：*******

法定代表人：*******法定代表人：*******

托付代理人：*******托付代理人：*******

*******年*******月*******日*******年*******月*******日

常德精装房出售合同(第二篇)

合同编号：XXXXX

摘要：

本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）就常德市精装房的出售达成协议。甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，依法签订本合同，并约定以下条款。

第一条出售房屋

1.1房屋基本信息：

房屋地址：XXXXXXXXXXXX

房屋面积：XXX平方米

户型：XXX室XXX厅XXX卫

使用情况：（空置/已入住）

1.2房屋权属：

甲方保证房屋所有权清晰、合法，并无任何纠纷，拥有出售权利。

1.3房屋交付：

甲方保证在买受人支付全部房款后，将及时委托权益移交给乙方。

乙方应于收到房屋后X天内验收房屋，出现问题及时协商解决。

第二条价格及付款方式

2.1房屋总价：

报价为人民币（单位：元）XXXXXXXXX（大写：XXXXXXXXXX）。

2.2付款方式：

乙方需在本合同签订之日起X天内，以如下方式支付房款：

第一笔支付：人民币（单位：元）XXXXXXXXX（大写：XXXXXXXXXX）作为定金；

第二笔支付：人民币（单位：元）XXXXXXXXX（大写：XXXXXXXXXX）作为首付款；

第三笔支付：人民币（单位：元）XXXXXXXXX（大写：XXXXXXXXXX）作为尾款，在房屋交付时支付。

第三条房屋交付

3.1甲方交付：

乙方付清全部款项后，甲方应在X天内办理相关过户手续，完成房屋权益移交。

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