天津二手房买卖服务合同精选3篇.docx

天津二手房买卖服务合同(第一篇)

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出售方：******

买受方：******

居间方：******

依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币××元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。

2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币×万元整，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。

4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。

6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。

7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。

8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币××整后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。

11、经甲乙双方协商全都，……

12、经甲乙双方协商全都，甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。

13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：******

甲方：*****

乙方：*****

丙方：*****

***年***月***日

天津二手房买卖服务合同(第二篇)

合同编号：[合同编号]

天津二手房买卖服务合同

甲方（买方）：

姓名（公司名称）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

住所地（公司地址）：

乙方（卖方）：

姓名（公司名称）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

住所地（公司地址）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就买卖甲方购买乙方所拥有的天津二手房相关事宜达成如下合同：

第一条合同摘要

1.1甲方通过乙方提供的二手房买卖服务购买乙方所拥有的位于天津市的二手房，具体信息如下：

（在此处详细列明二手房的基本信息，包括但不限于地址、面积、房型、产权等）

1.2乙方同意将上述二手房以约定的价格出售给甲方，甲方同意支付相应的购房款项。

第二条合同条款

2.1价格及支付方式

2.1.1甲方同意以人民币（￥）支付购房款项，总金额为_______（具体金额，大写）。

2.1.2乙方同意将购房款项分期支付，具体支付方式和时间见附件“付款计划”。

2.2房屋交付

2.2.1房屋的交付时间约定为合同签订后的______个工作日内完成交付。

2.2.2乙方需确保房屋在交付时处于符合相关法规和合同约定的状态，且应当正常提供房屋内的设施和附件。

2.3过户手续

2.3.1乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于办理房屋产权证书过户、交付相关税款等。

2.3.2过户费用由乙方承担。

第三条违约责任

3.1如果一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方合理的损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第四条附则

4.1本合同一式两份，各方共同持有。

4.2本合同的签署、修改、补充及解释均须经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式。

4.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____（天/月/年）。

4.4若甲方、乙方一方或双方有其他合作协议，以此合