物业防汛安全责任书.docx

物业防汛安全责任书

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为物业公司，负责管理乙方所在的物业，为了确保汛期期间物业的安全，预防和减少因汛期自然灾害给乙方造成的损失，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就防汛安全责任事项达成如下协议：

一、甲方防汛安全责任

1.1甲方应建立健全防汛组织机构，明确各级负责人，确保防汛工作的顺利进行。

1.2甲方应制定防汛应急预案，定期组织防汛演练，提高防汛应急处理能力。

1.3甲方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保设施设备安全运行。

1.4甲方应加强对物业区域内的排水系统的检查和维护，确保排水畅通，防止积水。

1.5甲方应在汛期加强对物业的巡查，发现问题及时处理，确保乙方生命财产安全。

1.6甲方应根据气象部门发布的预警信息，及时通知乙方做好防汛准备。

1.7甲方应建立防汛物资储备制度，备足防汛物资，以应对突发情况。

1.8甲方应建立健全防汛信息反馈机制，确保汛情信息畅通。

二、乙方防汛安全责任

2.1乙方应遵守国家的法律法规，配合甲方做好防汛工作。

2.2乙方应按照甲方制定的防汛要求，做好自家的防汛准备工作。

2.3乙方应按照甲方通知的要求，及时撤离危险区域，确保自身安全。

2.4乙方应妥善保管好自家的贵重物品，防止因汛期自然灾害造成损失。

2.5乙方应积极参与防汛演练，提高防汛意识。

2.6乙方应如实向甲方提供相关信息，配合甲方做好防汛工作。

三、违约责任

3.1甲方未履行本协议规定的防汛安全责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方未履行本协议规定的防汛安全责任，导致自身损失的，乙方自行承担责任。

3.3甲方、乙方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.防汛应急预案

2.防汛演练记录

3.物业设施检查、维护、保养记录

4.排水系统检查、维护记录

5.防汛物资储备清单

6.防汛信息反馈机制的相关文件

7.防汛法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定建立健全防汛组织机构、制定防汛应急预案、定期组织防汛演练的，视为违约。

2.甲方未按约定定期检查、维护、保养物业设施的，视为违约。

3.甲方未按约定加强排水系统检查、维护，导致排水不畅的，视为违约。

4.甲方未按约定在汛期加强对物业的巡查，及时处理问题的，视为违约。

5.甲方未按约定根据气象预警及时通知乙方的，视为违约。

6.甲方未按约定建立防汛物资储备制度，备足防汛物资的，视为违约。

7.甲方未按约定建立健全防汛信息反馈机制的，视为违约。

8.乙方未按约定遵守国家法律法规、配合甲方做好防汛工作的，视为违约。

9.乙方未按约定做好自家的防汛准备工作、撤离危险区域的，视为违约。

10.乙方未按约定妥善保管好自家的贵重物品的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.防汛：指为预防和减轻自然灾害，特别是洪涝灾害，采取的一系列措施。

2.防汛组织机构：指为防汛工作而设立的各级组织机构。

3.防汛应急预案：指为应对突发汛情而预先制定的应急措施和处理流程。

4.防汛演练：指为检验防汛应急预案的实际效果而进行的模拟演练。

5.物业设施：指物业服务范围内的一切设施设备。

6.排水系统：指用于排放雨水和污水的一系列设施和设备。

7.防汛物资：指用于防汛救灾的各种物资和设备。

8.防汛信息反馈机制：指用于汛情信息传递和处理的机制。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定履行防汛安全责任。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行防汛安全责任，必要时可依法向相关部门投诉。

2.问题：乙方未按约定配合甲方做好防汛工作。

解决办法：甲方应及时向乙方说明防汛的重要性，提高乙方的防汛意识，必要时可依法采取措施。

3.问题：防汛设施设备出现故障。

解决办法：甲方应及时进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

4.问题：防汛物资不足或损坏