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监理投标指南

合同编号：__________

甲方（委托方）：【全称】

乙方（承包方）：【全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担【项目名称】的监理业务，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容：

1.1乙方负责对甲方所委托的【项目名称】进行全过程的监理工作，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期阶段。

1.2乙方应根据合同约定和国家及行业相关法律法规的要求，对甲方的项目管理进行全面的监督管理，包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面。

1.3乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交监理报告，包括但不限于月度报告、季度报告、年度报告等。

二、监理人员及资质：

2.1乙方应根据监理工作的需要，组建专业的监理团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，以满足甲方对监理工作的要求。

2.2乙方应确保监理团队的人员稳定，不得随意更换监理人员，如确需更换，应事先征得甲方的同意。

2.3乙方应对监理团队人员进行定期培训，提高监理团队的专业水平和业务能力。

三、监理费用：

3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额和支付方式详见附件一。

3.2乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交监理费用的发票。

四、合同的履行：

4.1乙方向甲方提供的监理服务应符合国家及行业相关法律法规的要求，并严格按照合同约定的标准和质量要求进行。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点，完成监理工作，确保甲方项目的顺利进行。

4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方的监理费用，确保乙方的监理工作不受影响。

五、违约责任：

5.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决：

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

七、其他：

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【项目名称】监理工作完成之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：监理费用明细表

附件二：监理工作计划

附件三：监理报告格式

附件四：合同解除及违约金计算方式

一、附件列表：

附件一：监理费用明细表

附件二：监理工作计划

附件三：监理报告格式

附件四：合同解除及违约金计算方式

二、违约行为及认定：

2.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

3.1合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中的法律规范总称。

3.2建筑法：是指调整建筑施工、监理等过程中的法律规范总称。

3.3违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1问题：乙方监理团队人员不稳定，影响监理工作质量。

解决办法：乙方应确保监理团队的人员稳定，不得随意更换监理人员，如确需更换，应事先征得甲方的同意。

4.2问题：甲方未按约定时间支付监理费用，影响乙方监理工作。

解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付乙方的监理费用，确保乙方的监理工作不受影响。

五、所有应用场景：

5.1适用于甲方委托乙方进行项目监理的场景。

5.2适用于乙方提供监理服务，甲方支付监理费用的场景。

5.3适用于双方在监理过程中产生争议，需要通过友好协商或仲裁解决的场景。