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门面租赁合同新整理版3篇
篇1
门面租赁合同新整理版
第一条租赁标的
房屋业主(甲方)同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋作为商铺租赁给商户(乙方),商户同意承租该商铺用于经营目的。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为(具体时间段),自(具体日期)起至(具体日期)止。期满后,租赁关系自行终止,未续租的,商户应当按照本合同规定的时间搬离房屋。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月(具体金额)元整。租金支付方式为(按月/按季度/按年)支付。商户应在每月的(具体日期)前将租金支付给房屋业主。如果商户逾期支付租金,应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
2.商户应当按照合同规定的支付账户支付租金给房屋业主。任何其他方式支付的租金,房屋业主有权拒绝接受。
第四条使用及装修
1.商户应当按照商铺使用的用途使用房屋,并遵守相关的法律法规和当地政策。商户不得擅自改变房屋的结构或用途。
2.商户有权对商铺进行装修,但需提前向房屋业主提出装修方案,并经房屋业主同意后方可进行。商户应当按照装修方案进行装修,并保证装修完毕后将商铺还原。
第五条维修及保养
1.商户应当按时对商铺进行日常维护和保养,确保商铺的良好状态。
2.如商铺出现因商户使用不当或其他原因导致的损坏,商户应当负责修复。
第六条保险
商户应自行为商铺购买合适的财产保险,并保证保险的有效性。如因未购买保险导致商铺遭受损失,商户应承担相应赔偿责任。
第七条税费
租赁期间的税费按照法律规定由各自承担。
第八条违约责任
1.若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任。
2.商户未按时支付租金、违反使用、装修规定导致商铺损失的,应当按实际损失金额赔偿房屋业主。
第九条合同解除
1.商户提前一个月书面通知房屋业主,经双方协商一致且无争议后,本合同可以提前解除。
2.任何一方违反法律法规或合同约定的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应责任。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章生效,同此具备法律效力。
房屋业主(盖章):商户(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
以上为门面租赁合同新整理版内容,双方应当遵守合同的相关规定,共同维护合同的有效性。如果任何一方违反合同约定,需承担相应的法律责任。愿合同达成后带来双方的利益和发展。
篇2
门面租赁合同新整理版
第一条租赁标的
1.出租方将其拥有合法权利的商业门面出租给承租方经营商业用途。
2.门面的位置、面积、结构、入口等详细情况详见附件一“门面情况表”。
第二条租赁期限
1.本合同自承租方签署之日起生效,租期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租期届满,出租方有权与承租方协商续租,如续租需遵守当时市场租金标准。
第三条租金标准及支付方式
1.租金总额为____元人民币,按____元/月支付,每月于每月的__日前支付当月租金。
2.租金支付方式:承租方应当按月支付租金,支付方式为转账或现金支付。逾期未支付租金,每天按月租金的____‰支付滞纳金。
第四条保证金
1.为确保租金的支付,承租方在签署本合同之日应支付保证金____元人民币。
2.租期届满或终止后,无违约情况下,保证金将在__日内返还给承租方,如违约情况下,出租方有权使用保证金进行抵扣。
第五条使用及装修
1.承租方应当按照约定的商业用途经营,并保持门面的整洁、安全。
2.擅自进行装修须事先取得出租方的书面同意,不得损坏门面原有的结构和设备。
3.租期届满或提前解除合同,承租方应当将门面交还给出租方,并保持门面的原状。
第六条维修和保养
1.门面内的设备设施如果损坏或造成故障,承租方有义务进行维修并承担相关费用。
2.大修费用由出租方承担,维修和小修费用由承租方承担。
第七条租赁权的转让
1.未经出租方书面同意,承租方不得将租赁权转让给第三人。
2.出租方同意承租方转让租赁权的,需向出租方提前提出书面申请,并获得出租方的同意。
第八条违约责任
1.当事方发生合同违约的,应根据合同约定承担相应的法律责任。
2.因承租方违约导致出租方经济损失的,承租方应承担赔偿责任。
第九条合同变更
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