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文化创意园商业策划书

随着人们对旅游的喜爱，各种文化创意出现，下面是小编为您整

理的“文化创意园商业策划书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细

内容请点击查看。

文化创意园商业策划书1

一、xx基本概况

陶瓷之都xx位于xx省东北部，黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过

渡地带，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称为明清时期

的中国四大名镇。

xx是国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲

类对外开放地区。到2007年，xx已经获得中国优秀旅游城市，国家

生态园林城市，xx是xx重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要

组成，也是国家重要的山水生态历史文化名城。

xx市是第二批国家低碳城市试点。xx是xx省环xx经济圈（指南

昌-九江-xx）的重要城市，也是赣东北地区的重要工业基地和商品粮

生产基地，是中国唯一的直升飞机生产基地，是与美国西雅图，法国

图卢兹媲美的世界三大航空名城。xx市各行政区人口数据：珠山区

（xx市城区）面积40平方千米，人口28万；昌江区面积380平方千

米，人口16.3万；乐平市面积1975平方千米，人口80.3万；浮梁县

面积2854平方千米，人口25.9万。

“xx”项目所在珠山区是xx市老政府所在地，是xx的政治、经

济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中心以及

东部，往东一小时车程可到达中国最美丽的乡村婺源，市区200公里

范围内还有诸如庐山、三清山、龙虎山、黄山等优质旅游资源，旅游

交通资源十分便利，是驴友自驾游的最佳休闲购物目的地，在距市区

20公里的半径范围内，有xx罗家机场，每日有不间断来往于我国各主

要城市的航班；20分钟车程内可到达xx市火车站以及最大的长途客运

站；高速路线直通皖、江、浙、沪、湘等地。

二、项目运营商简介

xx陶邑文化发展有限公司是隶属于xx省陶瓷工业公司的“xx”项

目开发运营公司。

三、项目简介

“xx”国际陶瓷文化产业园——xx市重点项目，由xx省陶瓷工业

公司投资亿元兴建的一座集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多

种综合功能于一体的大型城市综合体，是中国首座以陶瓷文化为主体

的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区，名副其实的“xx”。

她座落在xx市新厂——xx一线的黄金区位，一轴五片十一厂的布

局横跨xx两个中心城区，毗邻三院两校，项目总占地面积1300亩，

涵盖各类艺术工作室、餐饮、商务酒店会所、休闲剧场、博物馆、特

色精品街、主题客栈、百货商场等业态，是整个xx乃至中部地区唯一

一个比肩世界的多业态特色文化园区，其中核心区域宇宙瓷厂总建筑

面积18万㎡，一期建设12000㎡，建设有公共休闲广场，其中广场

周边为轻餐饮，后厅锯齿厂房改造为学院派艺术工作室，前后厅空间

互为交流，外部在保留老厂房原有风格的基础上加入现代设计元素，

强烈的对比带有鲜明的时代感，整体和谐统一；整个园区的配套服务

设施与文化建设将会逐步完善，最终建成以陶瓷文化为核心的与世界

接轨的文化艺术创意交流平台。

“xx”国际陶瓷文化产业园设计独特、底蕴深厚，配套有旅游集

散中心，创意市集等集聚人气，内部设施齐全，一流的中央空调及排

风系统，一流的营销推广，是投资经营及休闲购物的最佳场所。并由

专业的运营管理公司为你全程管理，势必成为xx商业的新沸点。

四、专业策划规划服务团队简介

xx工作室作为“xx”专业策划提供商是一家提供城市发展总体战

略、区域发展战略、产业（行业）发展战略、新城区开发战略、旧城

区改造战略、产业园区（工业园区、物流园区、教育园区、现代服务

园区等）发展战略、城市营销战略、大型会展活动（如世博会、休博

会、园博会等）等方面的专业战略咨询策划服务公司。

xx工作室在中国率先引入房地产策划概念，从1994年成功策划

碧桂园开始，重庆龙湖、广东星河湾、上海城投、青岛天泰、大连万

达等地产五百强中的许多企业都先后成为工作室的客户，其中不少开

发商正是通过与工作室的战略合作由弱小而一举成名，继而名列前茅，

而在旅游休闲领域，从99昆明世博会成功策划开始，工作室先后介入

丽江、黄山、长白山、西双版纳等国家级旅游开发区的发展战略策划，

无论在趋势把握、项目规划、功能分布与设计，及新产品的打造上都