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项目招标物业

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条服务内容

1.1乙方应向甲方提供项目招标过程中的物业管理服务，包括但不限于：

（1）协助甲方进行物业管理方案的制定；

（2）协助甲方对物业服务供应商进行筛选、评审和谈判；

（3）协助甲方对物业服务过程中的各项指标进行监督、检查和评估；

（4）为甲方提供物业管理相关的法律、政策和技术咨询；

（5）其他与项目招标有关的物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.2在本合同有效期内，如甲方对乙方的服务满意，双方可续签。

第三条服务质量及标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理相关规定，提供优质、高效的物业管理服务。

3.2乙方应确保物业管理服务的质量达到甲方预期的目标，并按照甲方要求及时整改和完善。

3.3乙方应建立健全物业管理各项制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。

第四条费用及支付

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费用。

4.2甲方支付服务费用的具体金额、支付方式和支付时间，由双方在合同附件中约定。

4.3乙方应按照合同约定提供服务，如因乙方原因导致服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和内幕信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方公司章程或成立文件

2.乙方公司章程或成立文件

3.项目详细说明

4.物业管理服务方案

5.服务费用明细表

6.保密协议

7.补充协议

8.物业服务供应商筛选标准

9.物业服务评审表

10.物业服务质量评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付服务费用，认定违约。

2.乙方未按照约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，认定违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和内幕信息，认定违约。

4.双方未履行协商义务，未能通过友好协商解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目招标方，负责制定招标要求和支付服务费用。

2.乙方：指提供物业管理服务的公司，负责提供服务并收取服务费用。

3.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等服务，确保物业的正常使用。

4.招标：指公开邀请符合条件的供应商参与竞标，以选择最优质的供应商。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务费用支付问题：如甲方延迟支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨欠款。

2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担违约责任。

3.保密义务问题：如双方泄露对方商业秘密、技术秘密和内幕信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。

4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为实施项目，需要对物业管理进行招标。

2.乙方提供专业的物业管理服务，参与项目招标。

3.双方签订合同，明确双方的权利和义务。

4.乙方按照合同约定提供服务，甲方按照约定支付服务费用。

5.双方履行保密义务，确保合同履行过程中的信息安全。

6.双方通过友好协商解决履行合同过程中的争议。