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俱乐部场地租赁合同模板范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________(场地地址)的场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方场地的用途为:__________(填写具体用途,如:健身、运动、娱乐等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月,租金按场地实际使用面积计算。
3.2乙方支付租金的方式为每季度前__________个工作日支付下一季度租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、场地使用及管理
4.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应遵守甲方的场地管理规定,服从甲方工作人员的管理。
4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和保养,确保场地设施的正常使用。
五、保险及安全事故
5.1乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内向甲方提供场地的保险证明。
5.2乙方应负责场地的安全,如有安全事故发生,乙方应承担相应责任。
六、合同的变更、解除和终止
6.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前一个月书面通知对方。
6.2在租赁期限内,如甲方提前解除或终止本合同,应支付乙方相应的赔偿金。
6.3在租赁期限内,如乙方提前解除或终止本合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.保险证明文件
5.租赁场地平面图
6.场地管理规章制度
7.场地设施清单
8.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,提前解除或终止合同的行为。
2.甲方未按约定提供场地,影响乙方正常使用的行为。
3.甲方未按约定提供场地设施,影响乙方正常使用的行为。
4.乙方未按约定支付租金的行为。
5.乙方未按约定使用场地,改变场地用途的行为。
6.乙方未按约定遵守甲方场地的管理规定,不服从管理的行为。
7.乙方未按约定提供保险证明的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供场地使用权,收取租金的一方。
2.承租方:指租赁场地使用权,支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金:指承租方逾期支付租金,应支付给出租方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在使用场地过程中,因操作不当导致场地设施损坏。
解决办法:乙方应承担维修费用,并承担因此给甲方造成的损失。
2.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:甲方有权按约定收取滞纳金,并有权解除合同。
3.问题:甲方未按约定提供场地设施。
解决办法:甲方应承担违约责任,支付乙方相应的赔偿金。
4.问题:租赁期满后,乙方需继续租赁。
解决办法:双方签订新的租赁合同,具体租金双方协商确定。
五、所有应用场景:
1.健身房租赁商业大厦楼层作为训练场地。
2.体育俱乐部租赁公园内的场地进行体育活动。
3.娱乐公司租赁夜总会场地举办演出活动。
4.企业租赁会议室举办培训、研讨会等活动。
5.各类培训机构租赁教室进行教学活动。
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