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代建的合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目预算:__________
二、乙方责任
2.1乙方作为代建方,应对项目的质量、安全、进度等方面全面负责。
2.2乙方应按照甲方的要求,组织项目的设计、施工、监理等工作。
2.3乙方应确保项目的施工质量和工程安全,严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工。
2.4乙方应在合同约定的工期内完成项目,如有延期,应承担相应的违约责任。
三、甲方责任
3.1甲方应按照合同约定,及时向乙方支付工程款项。
3.2甲方应提供项目所需的各项审批手续和相关资料,确保项目顺利进行。
3.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查,提出合理化建议,但不得干涉乙方的正常工作。
四、合同价格
4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元(大写:____________________元整)。
4.2甲方支付乙方的款项,按照双方约定的进度分阶段支付。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照税收政策规定进行报销。
五、合同的履行
5.1乙方应按照合同约定,按时完成项目,确保项目质量。
5.2甲方应按照约定时间支付工程款项,不得拖欠。
5.3双方应积极履行合同义务,共同推进项目进展。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成项目的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
8.2双方应严格保密合同内容,不得泄露给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目批准文件
2.设计图纸和施工方案
3.工程预算书
4.付款凭证
5.工程验收报告
6.变更协议
7.双方的公司资质证明
8.法律法规要求的其他文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成项目,或项目质量不符合约定的,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程款项,视为违约。
3.双方均有义务履行合同,如一方未履行或履行不符合约定,对方有权要求违约方承担违约责任。
4.违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规。
三、法律名词及解释:
1.代建:指乙方按照甲方的要求,承担项目的设计、施工、监理等工作,并按照约定向甲方交付符合质量、安全、进度等要求的项目。
2.违约金:一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约责任金额。
3.合同履行:双方按照合同约定,完成各自的权利和义务。
4.工程验收:项目完成后,甲乙双方按照约定进行的质量、安全、功能等方面的检查,以确认项目是否符合合同要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方支付违约金。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同要求。
3.款项支付纠纷:双方应积极沟通协商,明确付款时间和金额。
4.合同变更:双方可签订变更协议,明确变更内容和影响。
5.遇到不可抗力因素:双方根据实际情况协商解决。
五、所有应用场景:
1.甲方为某一项目寻求专业乙方进行建设,但甲方自身不具备建设能力。
2.甲方希望缩短项目周期,提高项目质量,因此选择乙方代建。
3.乙方具备相关建设资质和经验,有能力完成甲方委托的建设项目。
4.双方通过协商,达成一致,甲方支付乙方代建费用,乙方完成项目建设。
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