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代建的合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目预算：__________

二、乙方责任

2.1乙方作为代建方，应对项目的质量、安全、进度等方面全面负责。

2.2乙方应按照甲方的要求，组织项目的设计、施工、监理等工作。

2.3乙方应确保项目的施工质量和工程安全，严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工。

2.4乙方应在合同约定的工期内完成项目，如有延期，应承担相应的违约责任。

三、甲方责任

3.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供项目所需的各项审批手续和相关资料，确保项目顺利进行。

3.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常工作。

四、合同价格

4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方支付乙方的款项，按照双方约定的进度分阶段支付。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定进行报销。

五、合同的履行

5.1乙方应按照合同约定，按时完成项目，确保项目质量。

5.2甲方应按照约定时间支付工程款项，不得拖欠。

5.3双方应积极履行合同义务，共同推进项目进展。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成项目的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应严格保密合同内容，不得泄露给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目批准文件

2.设计图纸和施工方案

3.工程预算书

4.付款凭证

5.工程验收报告

6.变更协议

7.双方的公司资质证明

8.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成项目，或项目质量不符合约定的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

3.双方均有义务履行合同，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

4.违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.代建：指乙方按照甲方的要求，承担项目的设计、施工、监理等工作，并按照约定向甲方交付符合质量、安全、进度等要求的项目。

2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任金额。

3.合同履行：双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。

4.工程验收：项目完成后，甲乙双方按照约定进行的质量、安全、功能等方面的检查，以确认项目是否符合合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求。

3.款项支付纠纷：双方应积极沟通协商，明确付款时间和金额。

4.合同变更：双方可签订变更协议，明确变更内容和影响。

5.遇到不可抗力因素：双方根据实际情况协商解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为某一项目寻求专业乙方进行建设，但甲方自身不具备建设能力。

2.甲方希望缩短项目周期，提高项目质量，因此选择乙方代建。

3.乙方具备相关建设资质和经验，有能力完成甲方委托的建设项目。

4.双方通过协商，达成一致，甲方支付乙方代建费用，乙方完成项目建设。