最新车位买卖合同范本2024年通用.docx

最新车位买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

证件号码：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

证件号码：__________

鉴于甲方是车位的所有权人，愿意将其车位出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的车位，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条车位描述

1.1车位的地理位置位于：__________（具体位置），该车位属于甲方所有。

1.2车位的数量为：__________个。

1.3车位的用途仅为停车使用，不得用于其他目的。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的车位。

2.2乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，将上述车位的购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的车位购买价格之日起五个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往车管所办理车位的过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对车位的所有权，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等情况。

4.2乙方在购买车位后，应遵守停车场的规定，不得乱停乱放，造成不必要的纠纷。

4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用车位从事非法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方声明：甲方保证所出售的车位为其合法所有，不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。如因甲方原因导致车位存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.甲方义务：甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由乙方承担。

3.甲方承诺：甲方在合同签订后，不得以任何理由要求提高车位价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方支付方式：乙方应在本合同签订后五个工作日内，将车位的购买价格支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为车位购买价格的0.5%。

2.乙方使用车位：乙方在购买车位后，应遵守停车场的规定，不得乱停乱放，造成不必要的纠纷。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元。

3.乙方转让权：乙方在购买车位后，有权将车位转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未经甲方同意转让车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.中介费用：本合同的中介费用由乙方承担。乙方应在合同签订后，按照中介公司的收费标准支付中介费用。

2.中介服务内容：中介公司应为本合同的签订提供专业的服务，包括但不限于合同咨询、协调双方关系、协助办理过户手续等。

3.中介责任：中介公司应对甲乙双方的个人信息和车位的实际情况保密，不得泄露给第三方。如因中介公司的原因导致信息泄露，中介公司应承担相应的法律责任。

4.中介解除合同：如中介公司在合同签订后，未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求中介公司退还已支付的中介费用。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位过户手续所需相关资料

5.中介服务协议

6.中介费用支付凭证

7.车位转让证明文件

8.违约金支付凭证

9.诉讼时效证明文件

10.合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，未能保证车位的所有权无任何权利瑕疵，或存在抵押、查封等情况。

2.甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内将车位的所有权转移给乙方。

3.甲方违反本合同的约定，要求提高车位价格。

4.乙方未能在约定时间内支付车位购买价格。

5.乙方违反本合同的约定，