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工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表

某年月单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的小区附件。单位就勘察任务与单位签订了

工程合同。合同规定勘察费万元。定金为合同价的。该工程经过勘察、设计等阶段于月日开始

施工。施工承包商为建筑公司。

问题：

、委托方应预付勘察定金数额是多少？

答：万元

、该工程签订勘察合同几天后，委托方单位通过其他渠道获得小区业主单位提供的小区的勘察

报告。单位认为可以借用该勘察报告，单位即通知单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的

做法是错误的？为什么？单位是否有权要求返还定金？

答：单位和单位的做法都是错误的。单位不履行勘察合同，属违约行为；单位应维护他人的勘察

成果和设计文件，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。而单位将他人的勘察报告擅自提

供给单位，并用于合同外项目，这种做法是错误的。委托方单位不履行勘察合同，无权要求返还定金。

、若单位和单位双方都按期履行勘察合同，并按单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行

基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。

此时单位应承担什么责任？

答若勘察合同继续履行单位完成勘察任务对于因勘察质量低劣造成损失的大小减收或免收勘察

费

、问题中，施工单位由于进行地基处理，施工费用增加万元，工期延误天，对于这种情况，

单位应怎样处理？而单位应承担哪些责任？

答单位应在出现软弱地基后及时以书面形式通知单位同时提出处置方案或请求单位组织勘察、

设计单位共同制定处理方案，并于天内就延误的工期和因此发生的经济损失，向单位代表提出索赔意向

通知，在随后的天内提出索赔报告及有关资料。单位应于天内答复，逾期不做答复，或要求单位进

一步补充索赔理由和证据，视为默认。由于变更计划，提供的资料不准确而造成施工方的窝工、停工，委

托方单位应按施工方单位实际消耗的工作量增付费用。因此，单位应承担地基处理所需的万元，顺延

工期天。

工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表

某单位拟建一职工活动中心综合楼，经当地主管部门批准，自行组织该项目的施工公开招标工作。经

研究确定了以下招标程序：（）成立项目施工招标工作小组；（）编制招标文件；（）发布招标邀请

书；（）报名投标者的资格预审；（）向合格的投标者发招标文件及设计图纸、技术资料等；（）建

立评标组织，制订评标、定标办法；（）公开开标会议，审查投标书；（）组织评标，决定中标单位；

（）发中标通知书；（）建设单位与中标单位签订合同。

问题：

（）上述过程是否合适，若有不合适之处请改正。

（）该建设单位评标组织在进行评标时，应主要比较投标单位的哪些条件？

（）施工单位在进行投标报价时，常用的方法有哪些？

（）该建设单位应符合哪些基本条件才可以进行招标活动？

（）答：①第三条“发布招标邀请书”，应改为“发布（刊登）招标通告（公告）”；②第、条

中间应加一条制订标底；③第、条中间应加一条组织投标单位踏勘现场，并对投标文件答疑。

（）（）答：应主要对以下条件进行比较：①投标报价合理；②建设工期适当；③施工方案先进可

行；④企业质量业绩充分，社会信誉良好。

（）（）答：主要有①扩大标价法；②开口升级报价法；③多方案报价法；④突然袭法。

（）答：①建设单位必须是法人，依法成立的其他组织；②有与招标工程相适应的经济、技术管理人

员；③有组织编制招标文件的能力；④有审查投标单位资质的能力；⑤有组织开标、评标、定标的能力。

事件：因甲方未能事先清空场地，甲方进场时间受到影响，并使工程作业时间延长天，窝工个工

作日。

事件：工程为一隐蔽工程，钢筋混凝土结构。某建筑单位乙承建了该工程项目。施工完毕后，乙及

时向甲方代表提出了检查验收要求。但因甲方未能在规定时间内到现场检查验收，乙方自己进行