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5年内的购房合同6篇

篇1

5年内的购房合同

一、甲方乙方双方经协商一致，就乙方拟购置甲方位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX号房产（以下简称房产），达成如下合同：

二、权利人和权利用途：

1、甲方已依法登记在册拥有XX小区XX号楼XX单元XX号房产的所有权，并保证该房产享有完整的所有权、使用权及因房产而有的权利；

2、乙方确认上述房产可以用于乙方自身居住，并不涉及商用及其他非居住性质使用；

3、乙方确认上述房产没有产权有悬浮、被查封等权利纠纷；

4、甲方保证所贩售的房产权证原件真实有效，并书面向乙方提供或保证该权证等权利凭证一切完整真实。

三、房产交付标准及日期：

1、甲方确认房产可以交付使用，并承诺将房产在本合同签订后XX个自然日内办理相关的权利过户手续，乙方支付全部房款后，办理并将产权证等权利凭证交付给乙方。交付日以出具交付凭证之日为准；

2、如在交付时，房产发现质量问题，经验房产鉴定部门（如房产管理部门、开发商等）认可，甲方承诺将面积、配置容积率不符的安排退还部分房款或重新办理过户手续，由房产局协助处理。其他房产质量问题乙方有权无条件办理退房事项，甲方要求会相应返还部分房款。

四、房款支付方式及时间：

1、乙方确认全款购买上述房产，付款方式为：签订本合同后，乙方先行向甲方支付一切订金等合同时约定如收到乙方之订金后XX天内乙方应付齐全部房款。乙方付给甲方之订金将在上述房款中拨扣或折抵；付款方式有支票、现金、转账等方式；

2、乙方应保证在约定之付款期（订金在XX工作日内）之支付齐全部房款，若临时变更日请事先至少XX日的书面告知甲方，以确保甲方不能邦间前提定的交付要求，而造成甲方额外的损失，应由乙方支付的赔偿金额。

五、违约责任：

1、如乙方未在规定交付房款日期内付清全部房款，抵消，讲个时，乙方必须向甲方支付违约金，按所欠份额的X%千计，如持续XX日，甲方将有权解除本约定，乙方已支付的房款除已支付订金外将全额退还给乙方：

2、如乙方支付订金后随意反悔，需支付给甲方不超XX容的违约金消赔，但如乙方已支付较高的定金将能被退还；

3、除上述违约金外，对于违约一方要承担的费用：（1）司法手续；（2）房屋过户费；（3）产权顾问费；（4）相关手续奖费等。

六、法律适用及争端解决：

1、本次合同因未尽事宜，依据XX地区有关规定办理，涉及人民币以人民币支付为准；

2、在法律不履行期限下，双方应合同：有任何异议会协商解决，双方同意最终裁决如果需要辅助政府得第三方仲裁机构维持现行基本立场。

七、对网地的约定：

1、本合同如有异处，在经双方协商并签名盖章确认共同对此书面进行变更，ENUM-官方需要委托人在不得未经甲方同意改变乙方所持房产权证之有效；

2、本合同一式若干份，附三方，甲、乙双方各一份，持有均具同样权力效力；

3、本合同签订生效前，不因任何理由解除，但如果提前解除任何一当事人需提起书面通知并双同调是一事件变由原合同就一接任合同输赢情况下决定是否接受；

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篇2

5年内的购房合同是买卖双方就购买房产所达成的一项法律文件，记录了双方约定的各种条款和条件。合同一经签订，双方均需严格遵守合同规定的内容，否则将承担相应的法律责任。购房合同在法律上具有约束力，是买卖双方之间权利和义务的最好体现。

一、合同主体

买受人：（以下简称“买方”）

卖方人：（以下简称“卖方”）

二、合同内容

1.房屋基本情况

卖方保证所出售的房产合法所有权清晰，无任何纠纷。房屋位于（具体位置），产权证号为（具体编号），建筑面积为（具体面积），属于（国有土地/集体土地/个人产权）。

2.买卖价格

双方约定的购房总价为（具体数字），首付款为（具体数字），剩余款项按揭贷款或分期付款等形式支付。

3.付款方式

买方应按合同约定时间和方式支付购房款项，如逾期支付则按照合同规定支付滞纳金。

4.房屋交付

房屋交付日期为（具体日期），具体交付方式为（交钥匙/正式过户）。交付时，房屋应具备所有权的完整性和物权的使用价值。

5.房屋权属过户

房屋完全交付后，卖方应将房产产权证书办理过户手续，由买方完成相关税费支付。

6.房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家标准，如发现质量问题，买方享有维修、退款等权益。

7.保留权利

买方按约定时间支付房款的，有权对房产进行装修和改造，但不得改变其结构和外观。

8.不