地下一室交易条件.docx

地下一室交易条件

合同编号：__________

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其地下一室出售/出租给乙方，并且乙方愿意购买/租赁甲方地下一室，双方为明确交易条件，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.位置：__________

2.面积：__________

3.用途：__________

4.产权情况：甲方保证标的的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本标的的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

三、交易时间及交付方式

1.交易时间：本交易的交易时间为____年，自乙方支付交易价格之日起计算。

2.交付方式：甲方应在交易时间开始后____个工作日内，将标的交付给乙方。交付方式为现场交付，具体时间及地点由双方协商确定。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证标的的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按照约定时间将标的交付给乙方；

（3）在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将标的再次出售/出租给第三方；

（4）遵守国家相关法律法规，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付交易价格；

（2）按照约定时间接受标的的交付；

（3）在本合同有效期内，未经甲方同意，不得将标的再次出售/出租给第三方；

（4）遵守国家相关法律法规，合理使用标的，并承担相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的____%。

2.甲方未按约定时间交付标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本交易价格的____%。

3.乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本交易价格的____%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.标的实地照片及图纸

4.交易价格支付凭证

5.标的交付确认书

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的，或标的产权存在瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付交易价格。

3.甲方未经乙方同意，将标的再次出售/出租给第三方。

4.乙方未经甲方同意，将标的再次出售/出租给第三方。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中出售/出租地下一室的一方。

2.乙方：指合同中购买/租赁地下一室的一方。

3.标的：指甲方出售/出租的地下一室。

4.交易价格：指乙方购买/租赁标的价格。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付标的：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付逾期交付违约金。

2.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方可以与乙方协商延期付款，或要求乙方支付逾期付款违约金。

3.标的产权存在瑕疵：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

4.甲方未经乙方同意，将标的再次出售/出租给第三方：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

5.乙方未经甲方同意，将标的再次出售/出租给第三方：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为地下一室的所有权人，希望将其出售/出租获得收益。

2.乙方为有购买/租赁需求的一方，希望获得地下一室的使用权。

3.双方为明确交易条件，达成一致，签署本合同。

本合同适