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消防维保合同

消防维保合同5篇

在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订

合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下

面是小编为大家整理的消防维保合同5篇，欢迎大家分享。

消防维保合同消防维保合同篇1

甲方：物业公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法

律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的项目建

筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：

第一条维修保养项目

1.1建筑名称：

1.2消防设施的内容

火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、

二氧化碳灭火系统。

1.3维护保养期：

有效期为年，自年月日至年月日止。

第二条甲方代表和甲方责任甲方代表和甲方责任

2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，

应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字确认，并负

责对乙方维修保养工作实施监督、考核。

2.2甲方责任

2.2.1负责提供维修保养所需的水、电供应。

2.2.2在必要时负责通知楼宇业主（客户）有关维修保养的工作时

间，避免造成不必要的恐慌。

2.2.3负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。

2.2.4负责加强维修保养期间的巡查，预防火灾发生。

2.2.5建立消防系统运行档案，做好消防系统运行日记，提供必要

的基础资料。

2.2.6提供给乙方现存的消防系统的原始图纸及消防设备的操作手

册等资料，复印费用乙方负责。

第三条乙方维修人员和乙方责任乙方维修人员和乙方责任

3.1在签定合约起一个月内对（项目）消防系统进行全面检测，工

作完毕，向甲方提交全面检测报告。对需要进行整改的项目定出整改

方案，整改对象如不属于维保范围的，具体方案由甲方决定。

3.2乙方组织专业工程师与技术人员专项维护工作，并在蛇口设立

维护工程小组，二十四小时随时待命，并设有二十四小时技术支持电

话。

3.3特殊情况或必要时，工作维保小组可由公司组织力量参与工作。

3.4按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、

维护和保养，确保系统正常工作。

3.5对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到甲方电话应以最

快速度赶到现场，紧急维修报告须在三十分钟内到现场；一般情况4

小时到场。乙方人员到场后应立即积极抢修，除重要零备件待料等原

因外，应二十小时内解决问题。

3.6消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员检查复

位处理，一旦值班人员无法处理，及时通知乙方，乙方24小时随时受

理消防设施故障报告，并及时派人处理。

3.7接到火险通报，应立即赶到现场协助甲方工作。

3.8当消防设施出现严重故障必须停用时，应会同甲方向深圳市公

安消防局报告。

3.9为履行本合同，乙方维保人员交通、工作用车、维修工具、保

养所需付材如润滑油等均由乙方自备。

3.10乙方应免费配合甲方举办一年不多于三次的消防演习等活动。

第四条维保项目、细则及要求维保项目、细则及要求

项目每栋建筑按招标书所要求维护的内容，具体维护保养内容如

下：

（一）火灾自动报报警系统

1、月检查内容

（1）试验消防主机的故障报警、屏蔽、解屏蔽、信息储存等功

能。

（2）消防电话对讲。

（3）联动柜盘面检查、手动启动风机。

2、季度检查内容

（1）按25%的比例试验探测器的动作及确认灯显示。

（2）试验火灾报警装置的声光显示。

（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。