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政策及技术驱动我国楼宇智能化行业快速发展--2026年市场规模有望达万亿级

一、楼宇智能化简介

楼宇智能化是指综合利用计算机、信息通信等方面的最新技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，营造建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化、消防自动化的楼宇环境。

二、楼宇智能化相关政策

楼宇智能化可以有效地提高楼宇的安全性、管理效率和收益，近年来其发展逐渐受到国家关注。我国政府相继出台多项政策鼓励利用5G、物联网等新技术推动楼宇智能化改造。如《物联网新型基础设施建设三年行动计划（2021-2023年）》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用，《“十四五”规划和2035远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造等。在政策驱动下，楼宇市场信息需求由传统“有网络”向“智能化、数字化”演进。

我国楼宇智能化行业相关政策

时间 政策 相关内容

2021.12 《“十四五”促进中小企业发展规划》 提到推动中小企业数字化转型，推动中小企业网络化协同和智能化升级，鼓励中小企业参与新一代信息技术集成创新和融合应用，积极融入5G的应用场景和产业生态。

2021.11 《关于开展数字孪生建设楼宇经济领域试点工作的通知》 为推进数字李生建设、打造城市治理“一网统管”标志性成果的工作要求，进一步推进数字孪生体系建设，经研究，现进行试点工作。试点拟解决城市|楼宇内的空间资源配置不均、产业结构布局无序化、涉企惠企服务不精准、企业风险难监管等问题。

2021.10 《关于推动城乡建设绿色发展的意见》 规范绿色建筑设计、施工、运行、管理，鼓励建设绿色农房。推进既有建筑绿色化改造。加强财政、金融、规划、建设等政策支持，推动高质量绿色建筑规模化发展，大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑。降低建筑运行能耗、水耗，大力推动可再生能源应用，鼓励智能光伏与绿色建筑融合创新发展。

2021.10 《国家标准化发展纲要》 建立绿色建造标准，完善绿色建筑设计、施工、运维、管理标准，建立覆盖各类绿色生活设施的绿色社区、村庄建设标准;推动智能建造标准化，完善建筑信息模型技术、施工现场监控等标准，开展城市标准化行动，健全智慧城市标准，推进城市可持续发展。

2021.09 《物联网新型基础设施建设三年行动计划（2021-2023年）》 提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用。

2021.04 《住房和城乡建设部等部门关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》 对新建全装修住宅，明确户内设置楼宇对讲、入侵报警、火灾自动报警等基本智能产品要求;鼓励设置健康、舒适、节能类智能家居产品;鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等适老化智能产品的设置条件；鼓励既有住宅参照新建住宅设置智能产品，并对门窗、遮阳、照明等传统家居建材产品进行电动化、数字化、网络化改造。

2021.03 《“十四五”规划和2035远景目标纲要》 明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造。

2020.09 《关于扩大战略性新兴产业投资培育壮大新增长点增长极的指导意见》 研究推动将5G基站纳入商业楼宇、居民住宅建设规范。加快推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设。

2020.08 《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》 I明确提出了推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。推动智能建造和建筑工业化基础共性技术和关键核心技术研发、转移扩散和商业化应用。

2020.01 《关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见》 深入推进智慧城市建设，提升城市精细化管理水平。提高新区基础设施和公共服务设施建设水平，增强教育、医疗、文化等配套功能，率先全面执行绿色建筑标准，推进海绵城市建设，把宜居、绿色、便利等理念体现到规划建设的各个细节，创造体现品质和文化底蕴的生产生活环境。

2019.02 《粵港澳大湾区发展规划纲要》 推进新型智慧城市试点示范和珠三角国家大数据综合试验区建设，加强粤港澳智慧城市合作，探索建立统一标准，开放数据端口，建设互通的公共应用平台，建设全面覆盖、泛在互联的智能感知网络以及智慧城市时空信息云平台、空间信息服务平台等信息基础设施，大力发展智慧交通、智慧能源、智慧市政、智慧社区。

三、楼宇智能化相关技术及市场规模

我国楼宇智能化起源于20世纪90年代，行业起步较晚，但随着技术进步发展迅猛。数据显示，2017-2021年我国楼宇智能化市场规模由5300亿元左右增长至7238.2亿元。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，随着“双碳”的推进，预计我国楼宇智能化市场规模将持续增长，到2026年有望达万亿级。

楼宇智能化相关技术

技术 简介

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