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2024按揭借款合同签字
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方申请借款事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条借款金额
1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2借款用途:__________。
第二条借款期限
2.1本合同的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应在甲方按照约定用途使用借款的前提下,按照本合同约定的还款计划和还款方式,按时足额向甲方提供借款。
第三条还款方式
3.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为:__________元。
3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式,每月__日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。
第四条利率
4.1本合同项下的借款利率为年利率__%,自借款发放之日起计算。
4.2借款期限内,如遇利率调整,按照新的利率执行。
第五条借款的发放和还款
5.1乙方向甲方发放借款时,甲方应按照约定提供抵质押物或者担保人。
5.2甲方按照本合同约定的用途使用借款,不得挪作他用。
5.3甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式,按时足额还款。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定用途使用借款,或者未按时足额还款的,应当按照合同约定承担违约责任。
6.2乙方未按照约定时间发放借款或者未按照约定方式提供借款的,应当按照合同约定承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同项下的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前还款条款
甲方在不损害乙方利益的前提下,有权提前还款。提前还款的,甲方应提前__个工作日向乙方提出书面申请,并按照实际借款时间计算利息。
2.借款展期条款
甲方因特殊原因需要延长借款期限的,应提前__个工作日向乙方提出书面申请,并经乙方同意后,可以按照双方约定的条件延长借款期限。
3.费用承担条款
甲方同意,借款期限内,因甲方原因产生的包括但不限于诉讼费、公证费、评估费、拍卖费等费用,由甲方承担。
4.抵质押物处置条款
甲方提供抵质押物的,如甲方未按照约定用途使用借款,或者未按时足额还款的,乙方有权依法处置抵质押物,用以抵扣甲方债务。
5.担保人责任条款
如甲方未按照约定用途使用借款,或者未按时足额还款的,担保人应按照合同约定承担连带责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.贷款审查条款
乙方应按照合同约定及时完成对甲方的贷款审查,如乙方未按照约定时间完成审查的,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.贷款发放条款
乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方发放贷款,如乙方未按照约定时间或方式发放贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.贷款利率调整条款
如遇市场利率调整,乙方有权按照新的利率调整本合同的借款利率,但应提前__个工作日通知甲方。
4.还款账户管理条款
甲方同意,乙方有权对甲方的还款账户进行管理,包括但不限于查询、冻结、扣款等。
5.信息披露条款
乙方应按照法律法规和监管要求,对甲方的借款信息进行保密,不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方同意,本合同的签订和履行过程中,如需第三方中介机构提供服务的,甲方应按照约定向第三方中介机构支付服务费用。
2.第三方中介责任条款
如第三方中介机构未能按照约定提供服务,或者提供的服务存在瑕疵的,第三方中介机构应承担相应的法律责任。
3.第三方中介保密条款
第三方中介机构应按照法律法规和监管要求,对甲乙双方的借款信息进行保密,不得泄露给第三方。
4.第三方中介收费条款
第三方中介机构的服务费用应由甲方承担,具体收费标准和支付方式由甲乙双方与第三方中介机构协商确定。
5.第三方中介退出条款
如第三方中介机构未能按照约定提供服务,或者甲乙双方同意解除合同的,第三方中介机构应按照约定退出本合同的签订和履行过程。
一、附件列表:
1.借款人身份证明文件
2.借款用途证明文件
3.抵质押物权属证明文件
4.担保人相关文件
5.第三方中介服务协议
6.贷款审查报告
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