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建设用地政策练习试卷第1套

一、多项选择题(本题共73题，每题70分，共73

分。)

1、我国规定，具有农用地转用和土地征收审批权的是()。

标准答案：A,D

知识点解析：农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民

政府。各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审

批权。

2、政府规定建设单位取得建设用地的方式有()。

标准答案：A,B

知识点解析：根据建设项目的性质，政府规定建设单位取得建设用地的方式分为两

种：①无偿划拨；②有偿转让使用。

3、一厂列建设用地的土地使用权可以采用划拨方式取得的有()。

标准答案：C,D,E

知识点解析：’据《中华人民共和国土地管理法》的规定，以划拨方式取得土地使

用权的有：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公益事业用地；

③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的

其他用地。另根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房建设用地以划拨

方式供应。AB两项对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础

设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。

4、有偿使用建设用地分为()两种方式获得。

标准答案：B,C

知识点解析：’有偿使用建设用地分为两种方式获得：①出让方式，由政府土地部

门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地；②征收方式，经政府批准后，向农

村集体经济组织征收上地。

5、下列属于征收耕地补偿费用的有()。

标准答案：A,C,D,E

知识点解析：以征收方式获得土地的建设单位，要按照被征收土地的原用途给予补

偿。征收耕地的补偿费用包括：①土地补偿费；②安置补助费；③地上附着物补

偿费；④青苗补偿费。

6、对于国有土地，出现()情形时，可以收回建设单位的使用权。

标准答案：A,C,E

知识点解析：对于国有土地，在出现下列任何一种情形时，由有关人民政府土地行

政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回建

设单位使用权：①为公共利益需要使用土地的；②为实施城市规划进行旧城区改

建，需要调整使用土地的；③土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土

地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；④因单位撤销、迁移等原因，停

止使用原划拨的国有土地的；⑤公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

7、对于农村集体经济组织出让的土地，出现()情形时，报经原批准用地的人民政

府批准，可以收回建设单位的使用权。

标准答案：B,C,E

知识点解析：’拓于农村集体经济组织出让的土地，有下列情形之一的，报经原批准

用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：①为乡(镇)村公共设施和公益事业建

设，需要使用土地的；②不按照批准的用途使用土地的；③因撤销、迁移等原因

而停止使用土地的。

8、国土资源部2004年11月颁布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》要

求对征用土地之后进行监管。主要内容有()。

标准答案：A,B,C

知识点解析：暂无解析

9、建设用地审批制度包括()。

标准答案：A,B,D,E

知识点解析：’如店用地审批制度包括：①建设用地预审；②建没用地审批；③团

务院审批用地的程序；④临时用地审批；⑤改变土地建设用途审批。

10、下列建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准的有

()。

标准答案：A,C,D,E

知识点解析：’窿土述四项外，需报国务院批准的用地还包括：①自治区、直辖市

人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；②在土地利用总体规

划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50

万以上的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用

地。

11、在建设项目征用（）土地时，需报国务院批准。

标准答案：A,C,E

知识点解析：建设项目征用以下土地时，需报国务院批准：①基本农田；②基

本农田以外的耕地超过35公顷的；③其他土地超过70公顷的。

12、农用地转用和土地征收的审批权在（）。

标准答案：A,D

知识点解析：农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民

政府。各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审

批权。

13、关于临时用地的审批程序，下列说法正确的有（）。

标准答案：A,C,D,E

知识点解析：B’成属于改变土地建设用途的审批。

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