买房贷款签字授权委托书格式.docx

买房贷款签字授权委托书格式

合同编号：__________

买房贷款签字授权委托书

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、授权范围

1.1甲方授权乙方代为办理购房贷款事宜，包括但不限于与贷款银行或其他金融机构签订贷款合同、办理贷款手续、提供必要的证明材料等。

1.2甲方授权乙方代为办理房屋抵押登记事宜，包括但不限于提交抵押登记申请、办理抵押登记手续、领取抵押登记证书等。

1.3甲方授权乙方代为办理与购房贷款相关的其他事宜，包括但不限于还款、变更还款方式、延长还款期限等。

二、授权期限

2.1本授权委托书的授权期限为自签署之日起至购房贷款事宜办理完毕之日止。

2.2如购房贷款事宜办理期限延长，甲方应书面同意乙方继续代理。

三、授权书的法律效力

3.1本授权委托书一经签署，即具有法律效力。

3.2本授权委托书不得转让，不得由第三方侵犯。

3.3本授权委托书不得违反相关法律法规、政策规定。

四、违约责任

4.1甲方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本授权委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本授权委托书的修改、补充应由双方签署书面协议。

6.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签署日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证复印件

2.乙方（贷款人）营业执照复印件

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.贷款合同复印件

6.授权委托书复印件

7.抵押登记证书复印件

8.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的期限和要求提供贷款所需材料的，视为违约。

2.甲方提供的材料不真实、不完整，导致贷款无法办理的，视为违约。

3.乙方未按约定的期限办理贷款手续的，视为违约。

4.乙方未按约定的期限还款的，视为违约。

5.双方未按约定履行其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（借款人）：指需要贷款购买房产的个人或单位。

2.乙方（贷款人）：指提供贷款的银行或其他金融机构。

3.房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。

4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理贷款相关事宜的书面文件。

5.抵押登记：指将房产作为贷款的抵押物进行登记手续。

6.违约：指合同一方或双方未按约定的条款履行义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的材料不真实、不完整。

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的材料，如甲方拒绝提供或提供的材料仍不符合要求，乙方有权拒绝办理贷款。

2.问题：贷款手续办理超时。

解决办法：乙方应加快办理进度，如有必要，可增加工作人员或采用加班方式办理。

3.问题：甲方未按约定的期限还款。

解决办法：乙方应提醒甲方按期还款，如甲方仍未能按期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

4.问题：房产抵押登记手续办理超时。

解决办法：乙方应加强与相关部门的沟通，确保抵押登记手续的顺利进行。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房产，并向乙方申请购房贷款。

2.甲方无法亲自办理贷款相关事宜，委托乙方代为办理。

3.乙方作为贷款人，为甲方提供贷款服务。

4.双方签订贷款合同，并办理房产抵押登记手续。

5.甲方按约定的期限和方式还款，直至贷款结清。