全面解析房地产招标函.docx

全面解析房地产招标函

合同编号：__________

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一、服务内容

1.1乙方负责为本项目编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等；

1.2乙方负责组织本项目招标活动，包括但不限于发布招标公告、接收投标文件、组织投标答疑会、组织评标等；

1.3乙方负责协助甲方与中标单位签订合同，并参与合同的履行监督；

1.4乙方应按照甲方的要求，提供与本项目相关的其他服务。

二、服务期限

2.1本项目的招标服务期限自双方签订本合同之日起至本项目招标工作全部完成之日止。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供招标服务，甲方应支付乙方服务费用人民币__________元（大写：____________________元整），乙方提供正规发票。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款；

（2）乙方在完成本项目招标工作后，向甲方提供完整的服务成果，甲方再支付剩余的服务费用。

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2乙方应对本项目招标过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成招标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.招标文件

2.投标文件

3.评标标准

4.合同文本

5.支付凭证

6.保密协议

7.招标活动记录

8.中标通知书

9.履约证书

10.其他与本项目相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成招标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方同意，乙方应承担违约责任。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未按照约定提供招标所需资料，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担违约责任。

5.双方未按照本合同约定履行各自的权利义务，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担招标人角色的单位或个人。

2.乙方：指承担招标代理角色，为甲方提供招标服务的单位或个人。

3.招标：指公开邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以选择中标人的活动。

4.投标：指符合条件的法人或其他组织，按照招标文件的要求，提交投标文件，参与招标活动的行为。

5.评标：指招标人组织专家对投标文件进行评审，以确定中标人的过程。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方工作效率低下，导致招标工作进度延误：乙方应增加人员、加班加点赶进度，并向甲方说明情况，寻求甲方理解和支持。

2.甲方提供资料不齐全，影响乙方工作：甲方应积极补充提供所需资料，确保招标工作顺利进行。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：乙方应立即采取补救措施，向甲方道歉，并承诺不再泄露。

4.甲方支付服务费用不及时：甲方应按时支付服务费用，如有困难，应与乙方协商延期支付。

5.双方在招标过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商进行项目招标。

2.各类企业、政府机关、事业单位进行采购招标。

3.工程项目、服务项目、产品采购等需要招标的场景。

4.需要专业招标代理机构提供招标服务的场景。

5.双方在招标过程中产生违约行为，需要解决违约责任的场景。