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厂房建筑施工合同维权
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
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一、工程概况
1.1本项目位于____________________(具体位置),占地面积约为____________________平方米,建筑面积约为____________________平方米。
1.2本项目的建设内容为:____________________(详细建设内容)。
1.3本项目的施工范围包括但不限于:____________________(具体施工范围)。
1.4本项目的施工工期为:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、合同价格
2.1本项目的施工合同总价为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括:
(1)建筑工程施工费:人民币____元(大写:____________________元整);
(2)设备采购及安装费:人民币____元(大写:____________________元整);
(3)材料采购费:人民币____元(大写:____________________元整);
(4)其他费用:人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按照合同约定的施工范围和质量标准完成施工任务,如有增减工程,按实际情况据实结算。
2.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款,如有逾期支付,应按同期银行贷款利率支付违约金。
三、施工质量与验收
3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。
3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,如有延期,应按合同约定承担违约责任。
3.3工程验收合格后,甲方应按照合同约定支付剩余合同价款。
四、违约责任
4.1乙方如未能按照合同约定的质量、工期完成施工任务,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价款×违约天数×违约利率。
4.2甲方如未能按照合同约定的付款方式及时支付合同价款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×违约天数×违约利率。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.甲方授权委托书
4.乙方资质证书复印件
5.工程项目批准文件
6.设计图纸和技术要求
7.主要建筑材料、构配件和设备的技术参数和合格证书
8.施工组织设计
9.工程量清单
10.合同价款支付凭证
11.工程验收报告
12.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的质量、工期完成施工任务,视为违约。
2.乙方擅自变更设计图纸或施工范围,视为违约。
3.乙方未能按照合同约定的时间节点完成相应工作,视为违约。
4.甲方未按照合同约定的付款方式及时支付合同价款,视为违约。
5.甲方擅自变更设计图纸或施工范围,视为违约。
6.甲方未能按照合同约定的时间节点提供施工条件,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的发包方,负责委托乙方进行工程施工。
2.乙方:指合同中的承包方,负责按照甲方要求完成工程施工。
3.合同价款:指双方约定的完成本项目所涉及的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定时,应向另一方支付的赔偿金。
5.工程验收:指项目完成后,甲乙双方按照约定标准进行的质量检查。
6.保修期:指工程交付使用后,乙方对工程质量承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整施工计划,顺延工期。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付违约金。
2.工程质量问题:
解决办法:立即停工,由乙方负责修复缺陷,并承担修复费用。如严重影响到工程安全,甲方有权要求拆除重做。
3.设计变更:
解决办法:双方协商一致后进行设计变更,并签订补充协议。
4.付款争议:
解决办法:双方按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。如甲方逾期支付,应支付违约金。
5.施工条件不满足:
解决办法:甲方应按照合同约定的时间节点提供施工条件。如甲方未能提供,甲方应支付违约金,顺延工期。
五、所有应用场景:
1.甲方为厂房建筑项目的业主,乙方为具备相关资质的施工单位。
2.甲方委托乙方进行厂房建筑施
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