苹果园承包合同的签订条件.docx

苹果园承包合同的签订条件

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的苹果园一片，乙方愿意承包该苹果园的经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条苹果园情况

1.1苹果园地址：__________

1.2苹果园面积：__________平方米

1.3苹果园现有果树情况：__________

第二条承包期限

2.1本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止，期限为__________年。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付全部承包费用。

3.3承包费用支付后，乙方享有苹果园的经营权，包括种植、管理、收获等。

第四条承包方的义务

4.1乙方应按照甲方提供的苹果园管理方案和技术指导进行经营管理，确保苹果园的生产效益。

4.2乙方应保证苹果园的生产安全，防止病虫害的发生，确保苹果的质量和产量。

4.3乙方应在收获季节将苹果销售收益的__________%作为管理费用支付给甲方。

4.4乙方应在合同期内完成苹果园的更新换代工作，确保苹果园的持续发展。

第五条承包方的权利

5.1乙方享有苹果园的经营收益权，并有权处置苹果园的产品。

5.2乙方有权根据市场需求调整苹果园的生产结构和种植品种。

5.3乙方有权要求甲方提供苹果园管理技术培训和指导。

第六条甲方义务

6.1甲方应向乙方提供苹果园的详细资料和管理技术指导。

6.2甲方应协助乙方办理苹果园所需的各种手续和证件。

6.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未按约定提供管理技术指导和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.苹果园所有权证明文件

2.苹果园详细地理位置图

3.苹果园果树清单

4.承包费用支付凭证

5.管理费用支付凭证

6.苹果园管理技术培训资料

7.苹果园产品销售证明文件

8.相关手续和证件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付承包费用：指合同约定的支付日期到期后，乙方未能按时支付全部承包费用。

2.乙方未按约定经营管理苹果园：指乙方未按照甲方提供的管理方案和技术指导进行经营管理。

3.甲方未按约定提供管理技术指导和服务：指合同约定的服务期限内，甲方未能提供必要的技术指导和服务。

三、法律名词及解释：

1.承包费：指乙方为取得苹果园经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。

2.管理费用：指乙方为保证苹果园生产安全，防止病虫害发生，确保苹果质量和产量，按照合同约定支付给甲方的费用。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.承包期限：指乙方取得苹果园经营权的合同期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果树病虫害防治：遇到病虫害问题时，及时联系专业防治机构进行防治，减少损失。

2.经营管理不善：定期与甲方沟通，寻求技术和管理指导，提高经营效益。

3.市场变化：密切关注市场需求，适时调整生产结构和种植品种。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有苹果园，希望将其经营权承包给乙方。

2.乙方具备苹果园经营管理能力，愿意承包苹果园经营权。

3.双方希望通过签订合同，明确各自权利义务，确保苹果园的持续发展。

4.适用于其他类似苹果园承包经营场景。