艺术家租房合同样本.docx

艺术家租房合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2乙方承租该房屋用于：____________________。

1.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的所有权或使用权，该房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

5.3甲方应在租赁期限内，负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定，使用和享受该房屋及相关设施。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定，支付租金和押金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

7.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.乙方身份证件复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋交付确认书

6.房屋及附属设施维修记录

7.违约金计算公式说明

8.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同生效后，甲方未能在约定时间内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同生效后，乙方未能在每月约定的日期前支付租金。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：指乙方擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意。

4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：指合同有效期内，甲方未能按时维修房屋及附属设施，导致无法正常使用。

5.双方未按约定解决争议：指双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金或押金时，按照约定向出租方支付的额外费用。

四、执行中遇到