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I

工程建设项目“多测合一”测量技术规程

目录

前言 III

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 2

3.1幢 2

3.2室外设备平台 2

3.3飘窗（凸窗） 2

3.4附建式（兼顾）人防工程 2

3.5单建式（兼顾）人防工程 2

3.6容积率面积 2

4基本规定 2

4.1时空基准 2

4.2测量精度 2

5面积计算规则 4

5.1建筑面积计算规则 4

5.2建筑基底面积计算规则 6

5.3绿地面积计算规则 7

5.4人防面积计算规则 9

5.5宗地面积计算规则 11

6控制测量 11

6.1控制点布设 11

6.2技术要求 11

7测绘事项 11

7.1立项用地规划许可阶段测绘 12

7.2工程建设许可阶段测绘 14

7.3施工许可阶段测绘 15

7.4竣工验收阶段测绘 23

8成果质量检查 36

8.1两级检查制度 36

8.2检查重点 36

8.3检查记录 36

8.4不合格情况 37

8.5质量检查报告 37

附录A（规范性）成果报告样式 38

附录B（规范性）立项用地规划许可阶段测绘成果报告 43

附录C（规范性）工程建设许可阶段测绘成果报告 53

II

附录D（规范性）施工许可阶段测绘成果报告 62

附录E（规范性）竣工验收阶段测绘成果报告 88

1

工程建设项目“多测合一”测量技术规程

（试行）

1范围

本规程规定了省工程建设项目“多测合一”测量内容和技术要求。

本规程适用于全省工程建设项目在立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等阶段的测绘工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本规程必不可少的内容。所有引用文件，其最新版本（包括修订内容）适用于本规程。

GB/T17986-2000房产测量规范

GB/T20257.1-2017国家基本比例尺地图图式第1部分：1∶5001∶10001∶2000地形图

图式

GB/T

21010-2017

土地利用现状分类

GB/T

24356-2023

测绘成果质量检查与验收

GB/T

37346-2019

不动产单元设定与代码编制规则

GB/T

39616-2020

卫星导航定位基准站网络实时动态测量（RTK）规范

GB/T

42547-2023

地籍调查规程

GB

50096-2011

住宅设计规范

GB

50016-2014

建筑设计防火规范

GB

50026-2020

工程测量标准

GB

50038-2005

人民防空地下室设计规范

GB

50180-2018

城市居住区规划设计标准

GB

50225-2005

人民防空工程设计规范

GB/T50352-2019民用建筑设计统一标准

GB55018-2021GB55031-2022GB55037-2022CJJ/T8-2011

工程测量通用规范

民用建筑通用规范

建筑防火通用规范城市测量规范

2

CJJ61-2017城市地下管线探测技术规程

DB33/T552-20141∶5001∶10001∶2000数字地形图测绘规范DB33/T1050-2016城市建筑工程日照分析技术规程

《国土变更调查技术规程》（自然资源部）

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）

3术语和定义

下列术语和定义适用于本规程。

3.1幢

整体规划建设的地上独立建筑体，包括不同结构和不同层次的房屋。

3.2室外设备平台

附属在建筑外围护结构，供空调外机、热水器组等设备搁置、检修的不封闭空间。

3.3飘窗（凸窗）

与建筑室内相通，为房间采光和美化造型而设置的凸出外墙的窗户。

3.4附建式（兼顾）人防工程

结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

3.5单建式（兼顾）人防工程

独立建造在地下土层中，工程结构上部除必要的口部设施外不附着其他建筑物而单独修建的地下防护建筑。当开发类型不同时有坑道式人防工程、地道式人防工程、单建掘开式人防工程，由于面积计算差异较大，本规程计算规则单独列出。

3.6容积率面积

建设用地内需要计入容积率指标的建筑面积。

4基本规定

4.1时空基准

4.1.1坐标系统采用2000国