2024厂房拆迁补偿合同.docx

2024厂房拆迁补偿合同

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条拆迁补偿范围

1.1本合同所述拆迁补偿范围包括厂房、附属设施及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附着物。

1.2甲方应按照本合同约定对乙方进行拆迁补偿，包括但不限于厂房的拆除、搬迁、重建及经济损失的赔偿。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方应按照本合同约定的补偿标准向乙方支付补偿款。

第三条补偿标准

3.1厂房拆迁补偿款根据厂房的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格及相关政策确定。

3.2附属设施及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附着物的补偿标准，参照当地相关政策确定。

3.3甲方应在签订本合同时向乙方出示补偿款的计算依据，乙方有权对计算依据进行核实。

第四条补偿款的支付及时间

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的50%。

4.2乙方应在厂房拆除完毕并办理完毕相关手续后，向甲方支付剩余的补偿款。

4.3甲方支付补偿款后，应向乙方出具正规发票。

第五条搬迁及拆除

5.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁工作。

5.2甲方负责厂房的拆除工作，并承担拆除过程中的安全责任。

5.3甲方应确保拆除过程中对周边环境和设施的影响降到最低。

第六条损失赔偿

6.1因拆迁导致乙方遭受经济损失的，甲方应按照本合同约定进行赔偿。

6.2乙方应在损失发生之日起____个工作日内向甲方提出赔偿请求，并提供相关证据。

6.3甲方应在收到赔偿请求后____个工作日内，按照本合同约定进行赔偿。

第七条保密条款

7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意选择__________作为本合同的争议解决地点。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非依法或者双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的50%。如甲方未按约定时间支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

1.2甲方负责厂房的拆除工作，并承担拆除过程中的安全责任。如因甲方拆除行为导致乙方遭受经济损失的，甲方应按照本合同约定进行赔偿。

1.3甲方应确保拆除过程中对周边环境和设施的影响降到最低。如甲方未能履行该义务，导致第三方遭受经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应在支付补偿款后，向乙方出具正规发票。如甲方未按约定出具发票，乙方有权要求甲方支付等额的赔偿。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁工作。如乙方未按约定时间完成搬迁，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.2乙方应在损失发生之日起____个工作日内向甲方提出赔偿请求，并提供相关证据。如乙方未能履行该义务，导致无法证明损失的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

2.3乙方同意选择__________作为本合同的争议解决地点。如乙方未按约定选择争议解决地点，甲方有权选择有管辖权的人民法院作为争议解决地点。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用。服务费用的支付标准及方式，由甲方和乙方与第三方中介协商确定。

3.2第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供专业的拆迁补偿咨询服务。如第三方中介未能履行该义务，导致甲方和乙方遭受经济损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介未能履行该义务，导致甲方和乙方发生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介的服务费用。如甲方和乙方未按约定时间支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房土地使用权