2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练习试卷A卷附答案.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练

习试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】D

2、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，

如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960

【答案】D

3、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险

【答案】A

4、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工

程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律

采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的

10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严

重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和

建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较

多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为

很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内

承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑

公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒

绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程

的合理使用年限

【答案】D

5、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过

程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水

节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】C

6、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。

A.个体工商户不属于增值纳税人

B.军事单位属于增值纳税人

C.进口物的单位和个人属于增值纳税人

D.社会团体属于增值纳税人

【答案】A

7、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

【答案】A

8、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面

原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲

公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

【答案】B

9、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质量监督部门

【答案】B

10、房地产税收的依据是()。

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益

【答案】B

11、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分

【答案】C

12、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用

地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地

【答案】C

13、下列资产中，属于企业流动资产的是()。

A.起重机

B.土地使用权

C.待摊费用

D.自卸汽车

【答案】C

14、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作

最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。

A.20

B.22

C.24