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工程承包合同的全面性解析
合同编号:__________
一、工程概况
1.1本项目位于________________,占地面积约________________平方米,建筑面积约________________平方米。
1.2工程内容主要包括:________________(具体内容详见附件一《工程量清单》)。
1.3工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)及《__________工程专业质量验收规范》(GB50__________201__)执行。
1.4工程合同价款:人民币__________元(大写:____________________________元整)。
二、合同工期
2.1开工日期:__________年__________月__________日。
2.2竣工日期:__________年__________月__________日。
2.3工期延误:如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期,按双方协商确定的办法处理。
三、质量保修
3.1承包方对工程质量负责,并按照《建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)提供质量保修服务。
3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照《__________工程专业质量保修期限规定》执行。
3.3保修范围内包括:________________(详见附件二《质量保修范围》)。
四、合同价款及支付
4.1合同价款包括:工程款、变更价款、索赔价款等。
4.2支付方式:
(1)双方签订合同后__________日内,委托方支付合同价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,委托方支付合同价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,委托方支付合同价款的__________%作为尾款。
4.3支付条件:按照双方约定的付款节点和金额,委托方按时向承包方支付相应款项。
五、合同的履行
5.1承包方应当按照合同约定的内容、标准、进度完成工程建设。
5.2委托方应当按照合同约定支付合同价款,并提供施工所需的相关资料和场地。
5.3双方应当共同参加工程验收,工程验收合格后,双方签署验收报告。
六、违约责任
6.1承包方未按照合同约定完成工程建设的,应当承担违约责任,具体包括但不限于:延期违约金、质量违约金、赔偿损失等。
6.2委托方未按照合同约定支付合同价款的,应当承担违约责任,具体包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
8.3本合同附件如下:
附件一:《工程量清单》
附件二:《质量保修范围》
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):
代表(签名):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.附件一:《工程量清单》
详细列出工程项目的各项工程量及相应的数量、单位、单价和总价。
2.附件二:《质量保修范围》
明确保修的范围和期限,包括工程各部位的保修标准和期限。
3.附件三:《施工图纸》
提供工程的详细施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。
4.附件四:《技术规范》
详细列出工程所采用的技术规范和标准。
5.附件五:《材料和设备明细表》
列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量和质量标准。
6.附件六:《施工组织设计》
详细描述施工组织结构、施工流程、安全管理措施等。
7.附件七:《工程进度计划》
列出工程的施工进度计划,包括各阶段的开始和结束时间。
8.附件八:《付款申请表》
用于申请支付工程进度款和尾款。
9.附件九:《变更订单》
在工程执行过程中,如发生变更,需填写此附件并双方确认。
10.附件十:《违约金计算公式》
列出违约金计算的基数和比率。
二、违约行为及认定:
1.承包方未按照合同约定完成工程建设的,视为违约。
2.委托方未按照合同约定支付合同价款的,视为违约。
3.双方未按照合同约定履行各自义务的,视为违约。
4.工程质量未达到合同约定标准的,视为违约。
5.工程进度未达到合同约定进度的,视为违约。
6.双方未按照合同约定处理争议的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.工程承包合同:一方(委托方)委托另一方(承包方)承担工程建设任务的合同。
2.合同价款:双方约定的完
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