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借款合同与借据的误解与澄清

合同编号：__________

借款合同与借据的误解与澄清

借款人信息：

借款人名称：__________

借款人地址：__________

借款人联系方式：__________

贷款人信息：

贷款人名称：__________

贷款人地址：__________

贷款人联系方式：__________

第一条借款金额

1.1借款人向贷款人借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款人应按约定的还款方式和还款期限归还贷款人全部借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1借款期限为__________个月，自借款人收到贷款人之日起计算。

2.2借款人应在借款期限届满之日起__________日内，将全部借款本金及利息归还给贷款人。

第三条还款方式

3.1借款人应按月分期还款，每月还款金额为__________元整，还款期限为__________个月。

3.2借款人应在每月还款期限届满之日起__________日内，将当月应还借款本金及利息支付给贷款人。

第四条利率及费用

4.1借款利率为每月__________%。

4.2借款人应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条担保

5.1借款人以其名下的房产（房产证号：__________）为本次借款提供抵押担保。

5.2借款人应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起__________日内。

5.3借款人如未按约定还款，贷款人有权依法行使抵押权，实现债权。

第六条违约责任

6.1借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

6.2借款人未按约定提供担保或者提供虚假担保的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部借款本金及利息之日终止。

借款人（盖章）：__________

贷款人（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.借款合同正本

2.借款人身份证复印件

3.贷款人营业执照复印件

4.房产证复印件

5.抵押登记证明

6.还款计划表

7.借款人财务报表

8.担保人担保承诺函

二、违约行为及认定：

1.逾期还款：借款人未按约定的还款期限和还款方式归还借款本金及利息。

2.未提供担保或提供虚假担保：借款人未按照合同约定提供担保，或者提供的担保不符合合同约定的条件。

3.未办理抵押登记：借款人未按照合同约定办理抵押登记手续。

4.借款人未履行合同约定的其他义务：借款人未履行合同约定的任何其他义务。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同约定的从贷款人处借款的当事人。

2.贷款人：指合同约定的出借款项的当事人。

3.担保：指借款人为了保证履行还款义务，提供的财产或者权利，以使贷款人在借款人不能履行还款义务时，有权优先受偿。

4.抵押：指借款人或者第三人将其不动产或者动产设定为借款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款人有权依法优先受偿。

5.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款的，应当按照约定的利率支付的利息。

6.违约金：指借款人未履行合同约定的义务，应当按照约定支付给贷款人的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.借款人逾期还款：贷款人可以依法追讨逾期本金及逾期利息，必要时可以依法行使抵押权。

2.借款人未提供担保或提供虚假担保：贷款人可以解除合同，并要求借款人承担违约责任。

3.借款人未办理抵押登记：贷款人可以要求借款人限期办理抵押登记，否则可以解除合同并追究其违约责任。

4.合同争议解决：双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.汽车消费贷款

5.学生助学贷款

6.农村扶贫贷款

7.其他各类贷款场景