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智慧园区顶层设计方案

CONCENTS目录1园区背景BackgroundofsmartPark.2顶层规划Toplevelplanning.3建设内容YContentsofconstruction4园区案例ParkCase

PART01园区背景努力造就实力态度决定高度

CHAPTER1智慧园区趋势园区1.01978-1995规模为王，以低成本为导向，处于土地，劳动力和政策等要素聚集的外力驱动，客户主要靠拉和跑园区2.01995-2004冷静期，“规模+金融”模式，大量的标准厂房和仓储用地，租售并举，以完善的服务，引导客户入驻园区3.02008-2013产业地产商业综合一体化，“产，学，研，售”一体化的道路，产业园区的运行开始走向高端，以为高端客户打造环境为主

CHAPTER1园区建设目标办公集成“拎包即驻”的ICT基础设施政务集成政府对中小企业服务的平台应用集成端到端的成熟业务应用生活服务连锁专卖、营销、分销、物流配送、产业链配合

CHAPTER1园区规划原则智慧园区安全园区开放园区标准化园区数据园区一体化园区绿色园区创新园区

PART02顶层规划努力造就实力态度决定高度

CHAPTER2智慧园区构成智能园区绿色园区数字园区云平台IT和网络设施数据存储数据分析……门户展示公共服务支撑平台园区发展趋势分析……互联网通信网RFID技术协调开发资源共享公共教育智慧楼宇健康医疗虚拟孵化……人才培训呼叫中心视频通信……设备管理水电楼宇管理园区环境监测

CHAPTER2园区架构

PART03建设内容努力造就实力态度决定高度

CHAPTER3智慧园区系统一云云数据中心智慧应用二网物联网互联网+四平台智慧物业协同办公安防监控节能优化门户网站用户中心单点登录电子巡更维修管理物业资产智能停车智慧食堂网络管理监控中心电梯管控公共安全报警联动智慧巡检区域安全应急调度轨迹管理消防管理用电安全空调管理照明管理动环监控智能抄表动机管理………

CHAPTER3云平台鉴于云计算平台应用需求的满足是一个渐进的过程，云平台建设是一项复杂的系统工程，建议云平台建设遵循长期规划、分布实施的原则，前期立足于满足IaaS层，后续根据实际需求逐步支持PaaS和SaaS的实现。

CHAPTER3智慧物业物业部门办公管理实现对计划内和特殊事件的有续规划与应急管理实现对日常事务流程的规范管理日常流程管理进行梳理内部楼宇、商铺的租赁与销售对物业合作方的管理营销服务管理实现对物业的资金收入与支出进行明确的流程管理，确保资金走向的透明化物业资金管理实现对园区的区块划分、楼宇、楼层、房间、商户进行统一规划与管理实现对园区的信息化设备进行日常维护设备资产管理

CHAPTER3智慧物业-垃圾分类适宜回收和可循环再利用的物品，如纸制品、塑料制品、玻璃制品、纺织品和金属等。可回收垃圾前三项以外的生活垃圾，如惰性垃圾，不可降解的一次性用品、普通无汞电池、烟蒂、纸巾、家庭装修废弃物、废弃家具等。其他垃圾对人体健康、自然环境造成直接或者潜在危害的物质，如废弃的充电电池、纽扣电池、灯管、医药用品、杀虫剂、油漆、日用化学品、水银产品以及废弃的农药、化肥残余及包装物等。有害垃圾餐饮垃圾、家庭厨余垃圾和废弃的蔬菜、瓜果、花木等。有机易腐垃圾

CHAPTER3智慧物业-监控平台园区资产管理园区车辆管理设备综合管理综合管理展现平台IT设备管理

CHAPTER3智慧物业-智慧食堂智慧食堂系统包含人脸识别、菜品识别、在线支付、移动充值、进销存等，区域内员工可直接刷脸支付，管理员在线管理食堂具体情况等。

CHAPTER3智慧物业--智能抄表水电气暖城市级公共设施物联专网燃气运营系统电力运营系统用户APPLoRaIWG网关智慧水务管理系统城市供暖系统IWG网关IWG网关

CHAPTER3智慧安防各监控信息汇总展示电梯监控管理公共安全监控报警联动管理入侵报警管理周界管理园区消防安全管理智能监控中心园区安全管理智慧巡检人员轨迹消防监控安防监控能源监控动环监控1、消防应急2、消防联动

访客系统通过低点摄像机捕获所在区域的人脸，并能与后台黑名单库进行比对与布控，当出现黑名单人脸时能实时报警，并在高点摄像机里进行展示，方便监控人员进行行动指挥。智慧安防--智慧访客

CHAPTER3智慧安防--智慧门禁云对讲门口机智慧园区一体化数据采集器刷卡指纹密码二维码蓝牙人脸手机智能门禁平台

CHAPTER3智慧安防--全区视频监控进入区域报警自动跟踪物品移动报警通过车牌识