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电梯租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是电梯的合法所有者，并愿意将电梯出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的电梯，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条电梯的基本情况

电梯品牌：__________

电梯型号：__________

电梯数量：__________

电梯安装地点：__________

交付使用日期：__________

第二条租赁期限

租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。

第四条电梯的使用及维护

1.乙方应按照电梯的使用说明进行操作，确保电梯的安全使用。

2.乙方应定期进行电梯的维护和保养，确保电梯的正常运行。

3.电梯的维护和保养应由甲方或甲方指定的专业公司进行，乙方应支付相应的费用。

第五条保险

乙方应按照甲方的要求购买电梯保险，并将保险单复印件交甲方留存。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付电梯的，应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.电梯品牌和型号的技术参数说明书

2.电梯使用说明书

3.电梯维护和保养手册

4.电梯保险单

5.甲方指定的账户信息

6.乙方联系人和联系电话的确认函

7.电梯交付使用确认函

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付电梯，属于违约行为。

2.甲方提供的电梯不符合约定质量标准，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。

4.乙方未按照电梯使用说明操作，导致电梯损坏，属于违约行为。

5.乙方未定期进行电梯维护和保养，导致电梯无法正常运行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指电梯的所有者，有权将电梯出租给他人使用。

2.承租方：指租赁电梯的一方，有义务按照约定支付租金并合理使用电梯。

3.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯交付迟延：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定支付违约金。

2.电梯损坏或故障：

解决办法：甲方负责维修或更换损坏部件，确保电梯正常运行。

3.租金支付滞纳：

解决办法：乙方及时支付租金，避免支付滞纳金，必要时可协商调整支付计划。

4.电梯维护和保养争议：

解决办法：双方按照维护和保养手册约定执行，如有争议，可协商解决。

五、所有应用场景：

1.写字楼、办公楼等办公场所的电梯租赁。

2.商场、购物中心等商业场所的电梯租赁。

3.住宅小区、公寓楼等住宅电梯租赁。

4.医院、学校等公共服务场所的电梯租赁。

5.工厂、仓库等工业场所的电梯租赁。