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项目立项到竣工需要的资料清单(最全面)

以下是项目立项到竣工需要的资料清单，包括工程准备阶

段文件和监理文件。

工程准备阶段文件：

一、立项文件：

1.项目建议书

2.项目建议书审批意见及前期工作通知书

3.可行性研究报告及附件

4.可行性研究报告审批意见

5.关于立项有关的会议记录、领导讲话

6.专家建议文件

7.调查资料及项目评估研究资料

二、建设用地、征地、拆迁文件：

1.选址申请及选址规划意见通知书

2.用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3.拆迁安置意见、协议、方案

4.建设用地规划许可证及其附件

5.划拨建设用地文件

6.国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件：

1.工程地质勘察报告

2.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3.建设用地钉桩通知单

4.地形测量和拨地测量成果报告

5.申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

6.审定设计方案通知书及审查意见

7.有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、

文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协

议

8.政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四、招投标文件及合同：

1.勘察、设计招投标文件

2.勘察、设计承包合同

3.施工招投标文件

4.施工承包合同

5.工程监理招投标文件

6.监理委托合同

五、开工审批文件：

1.建设项目列入年度计划的社保文件

2.建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

3.建设项目规划许可证及其附件

4.建设项目工程许可证

5.投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6.工程质量监督手续

六、建设、施工、监理机构及负责人：

1.工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2.工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3.工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名

单

监理文件：

一、监理规划：

1.监理规划

2.监理实施细则

二、监理月报中的有关质量问题

三、监理会议纪要中的有关质量问题

四、进度控制：

1.工程开工/复工审批表

2.工程开工/复工暂停令

五、质量控制：

1.不合格项目通知

2.质量事故报告及处理意见

六、造价控制：

1.工程竣工决算审核意见书

七、分包资质：

1.分包单位资质材料

2.供货单位资质材料

3.试验等单位资质材料

八、合同与其他事项管理：

1.合同延期报告及审批

2.合同争议、违约报告及处理意见

合同变更材料中，包括监理工作总结和施工文件。其中，

监理工作总结包括工程竣工总结和质量评价意见报告。施工文

件分为建设安装工程和电气、给排水、消防、采暖、通风、空

调、燃气、建筑智能化、电梯工程两部分。

建设安装工程中，土建（建筑与结构）工程包括施工技术

准备阶段和施工现场准备。在施工技术准备阶段，需要进行施

工组织设计、技术交流和图纸会审记录等工作。在施工现场准

备阶段，需要进行控制网设置资料、工程定位测量资料和基槽

开挖线测量资料等工作。另外，还需要记录地基处理、工程图

纸变更和施工实验等内容。

在施工实验记录中，需要记录土壤、砂浆、混凝土和钢筋

连接等试验报告。同时，还需要进行隐蔽工程检查记录和施工

记录等工作。

电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智

能化、电梯工程中，需要进行图纸会审、设计变更和工程洽谈

等工作。同时，还需要记录设备安装和试运行等内容，以及隐

蔽工程检查记录和设备明细表等信息。

总之，建设安装工程和电气、给排水、消防、采暖、通风、

空调、燃气、建筑智能化、电梯工程都是非常复杂的工程，需

要细心地记录和管理每一个环节，以确保工程质量。

9、记录电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线和有线电视

末端等测试结果。

10、记录楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统的调

控结果。

11、记录变配电设备的安装、检查、通电和满负荷测试结

果。

12、记录给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道