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厂房租赁合同标准样书5篇

篇1

厂房租赁合同标准样书

第一章总则

一、甲方：出租方（以下简称“甲方”）

二、乙方：承租方（以下简称“乙方”）

三、租赁物：指甲方拟出租给乙方使用的厂房（以下简称“厂房”）

四、租赁期限：自年月日起至年月日止

五、租金：每月（或每季度、每半年、每年）支付人民币（大写）元整

六、履约日期：指乙方接到本合同生效通知之日起倒推一个月，即该合同自生效之日起一个月后方开始计算履约日期。

七、保证金：乙方应在签署本合同之时交付给甲方的保证金为人民币（大写）元整。

八、违约责任：对于乙方的违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

第二章租赁物的保存及使用

一、乙方不得将租赁物用于与本合同约定之使用目的不符的其他目的，也不得将租赁物的使用权转让给任何第三人。

二、乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，不得进行擅自改造或拆卸等行为，如有损坏应负责修复并承担相应赔偿责任。

三、乙方应对租赁物进行合理的保管，维护其原有的性能和功能，确保租赁物处于良好的状态。

第三章租金支付

一、乙方应按照本合同规定的支付时间和方式，准时足额支付租金。

二、乙方应按照约定的保证金金额及方式向甲方支付相应的保证金。

三、若乙方逾期支付租金的，每日按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四章合同的变更和解除

一、因特殊原因需要变更本合同的，应经双方协商一致，并经过书面确认。

二、当发生下列情形时，本合同可以被解除：

（一）乙方严重违反本合同规定，无法继续履行本合同的；

（二）法律法规规定的其他情形。

第五章违约责任

一、乙方违约的，应向甲方支付相应的违约金，并赔偿相应的损失。

二、乙方违约的，甲方有权解除本合同并要求其承担相应的责任。

三、对于因不可抗力导致的违约，按照法律法规的规定处理。

第六章其他

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

日期：年月日

以上为厂房租赁合同标准样书，双方应在签订合同时认真阅读并按照规定履行各自的义务，确保合同的有效履行。如有任何疑问或异议，可进行协商并进行相应修改后再签订合同。祝合作愉快！

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是合法拥有厂房的出租人，乙方愿意租用甲方所拥有的厂房，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将所拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。

1.2本次租赁期限为（具体时间），租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前与甲方商议续租事宜。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付每月租金为（具体金额），租金支付方式为每月（具体时间）日前支付。

2.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额为逾期未支付款项的千分之五。

第三条使用权及管理义务

3.1乙方在租用厂房期间可以按照生产需要进行装修和改造，但需要提前获得甲方的书面同意，不得损害厂房的结构和安全。

3.2乙方在使用厂房期间应遵守相关法律法规，保证良好的消防设施和安全设备运行，如有损坏应及时修理或更换。

3.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变用途或转租给他人使用。

第四条保险责任

4.1乙方在使用厂房期间应自行购买保险，保障租赁物的安全。

4.2如因不可抗力导致租赁物损坏，双方协商赔偿事宜。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租等行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或履行其他义务，应承担相应违约责任。

第六条合同解除

6.1本合同期满或经双方协商解除后，乙方应在规定时间内交还租赁物，并保持原状。

6.2如因合同解除导致需改动厂房结构、设备迁移等情况，双方协商解决赔偿事宜。

第七条争议解决

7.1本合同对双方均具有法律约束力，如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行书面协商。

8.2本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

签字：__________签字：________