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房产交易中的遗产税申报流程

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.姓名：________________

2.性别：________________

3.身份证号码：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

乙方（买方）：

1.姓名：________________

2.性别：________________

3.身份证号码：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

第一条遗产税申报

1.1甲方应保证其在出售该房产时，该房产的遗产税已经依法申

报并缴纳。

1.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供该房产的遗

产税申报文件及相关缴纳凭证。

1.3乙方应协助甲方在必要时向税务机关查询、复印与该房产遗

产税相关的文件。

第二条房产交易税费

2.1除遗产税外，该房产交易过程中产生的其他税费（包括但不

限于契税、印花税等）由乙方承担。

2.2乙方应在办理房产过户手续时，依法缴纳相关税费。

第三条房产过户手续

3.1甲方应依法办理该房产过户手续，将该房产的所有权转移给

乙方。

3.2乙方应提供必要的证件和资料，协助甲方办理房产过户手续

。

3.3双方应共同配合，确保房产过户手续在合同约定的期限内完

成。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总

价款的10%。

4.2若甲方未依法申报遗产税或提供遗产税申报文件及相关缴纳

凭证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产权属证明文件

4.遗产税申报文件

5.遗产税缴纳凭证

6.房产过户手续相关证件和资料

7.房产交易税费缴纳凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未依法申报遗产税或未提供遗产税申报文件及相关缴纳凭

证，认定为违约行为。

2.甲方未按约定办理房产过户手续，导致合同无法履行或造成乙

方损失，认定为违约行为。

3.乙方未按约定承担房产交易过程中产生的其他税费，认定为违

约行为。

4.双方未按约定配合办理房产过户手续，导致合同无法履行或造

成损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.遗产税：指在遗产转移过程中，依法对遗产净值征收的税费。

2.房产过户手续：指将房产所有权依法转移给买方的手续。

3.契税：指在房产买卖过程中，依法对买方应纳税的金额。

4.印花税：指在房产买卖过程中，依法对合同金额征收的税费。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到遗产税申报问题：双方应积极沟通，核实遗产税申报情况

，必要时寻求专业税务顾问的帮助。

2.遇到房产过户手续问题：双方应积极配合，提供所需证件和资

料，如有疑问，可咨询相关部门或聘请专业律师协助解决。

3.遇到税费缴纳问题：乙方应按约定承担房产交易过程中产生的

其他税费，如有疑问，可咨询税务机关或聘请专业税务顾问协助解决

。

4.遇到合同履行问题：双方应