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全新茶山承包合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________茶山的所有权及使用权，愿意将该茶山承包给乙方进行经营和管理；乙方愿意承包该茶山，并按照甲方的要求进行经营和管理。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条茶山范围及面积

1.1茶山坐落地址：__________。

1.2茶山占地面积：__________平方米。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，乙方有权优先续约。

第三条承包内容

3.1乙方有权在承包期限内对茶山进行经营和管理，包括但不限于茶叶的种植、采摘、制作和销售。

3.2乙方应按照甲方的要求，保证茶叶的品质，并确保茶山的生态环境得到有效保护。

第四条承包费用

4.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2承包费支付方式为：__________。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证茶山的所有权及使用权归甲方所有，并确保乙方在承包期限内的经营和管理权。

5.2甲方应对乙方的经营和管理提供必要的协助和支持。

5.3甲方不得干预乙方的经营决策。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照甲方的要求，对茶山进行经营和管理，确保茶叶的品质。

6.2乙方应保证茶山的生态环境得到有效保护，不得进行破坏性经营。

6.3乙方应按时支付承包费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：__________。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方提供茶山的详细资料，包括但不限于茶山的地理位置、土地使用权证、茶叶种植历史等。

1.2甲方应对乙方进行茶山经营和管理的培训，包括但不限于茶叶种植技术、茶叶加工工艺等。

1.3甲方应提供茶山所需的种植原材料，包括但不限于种子、肥料等。

1.4甲方应对茶山的生态环境进行定期监测，并确保茶山的生产活动符合相关环保法规。

1.5甲方应对乙方的茶叶产品进行质量检验，并确保茶叶产品的质量符合国家标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求进行茶山的经营和管理，并确保茶叶的品质。

2.2乙方应有义务对茶山的生态环境进行保护，不得进行破坏性经营。

2.3乙方应按照合同约定的期限支付承包费。

2.4乙方应对茶山的经营状况进行定期报告，并向甲方支付约定的分成。

2.5乙方应承担茶山经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、水电费等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质，并具备茶山承包合同的签订权。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成茶山承包合同的签订工作。

3.3第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的各项问题，并协助解决。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并予以明确。

3.5第三方中介应对茶山的经营状况进行监督，并确保甲乙双方履行合同约定的义务。

一、附件列表：

1.茶山所有权及使用权证明文件

2.茶叶种植技术培训资料

3.生态环境监测报告

4.茶叶产品质量检验报告

5.承包费支付凭证

6.茶山经营状况报告

7.第三方中介资质证明文件

8.第三方中介服务协议

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供茶山详细资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.甲方未按约定提供种植原材料或技术培训。

3.甲方未对茶山生态环境进行监测，或茶山生产活动不符合环保法规。

4.甲方未对茶叶产品质量进行检验，或产品质量不符合国家标准。

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