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工程承包合同详尽
合同编号:__________
鉴于委托方拥有某项工程项目的所有权和决策权,并且愿意将其委托给承包方进行施工;同时,承包方具备完成该工程的资质和技术能力,并愿意承担相应的工程承包责任。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就工程的承包事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、合同工期
2.1开工日期:__________
2.2竣工日期:__________
2.3工期顺延:
(1)由于不可抗力因素导致的工程延误;
(2)由于委托方原因导致的工程延误;
(3)由于政策调整、规划变更等原因导致的工程延误。
三、质量标准
3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求;
3.2工程质量应达到委托方确认的设计文件和施工图纸的要求;
3.3工程质量验收不合格的,承包方应按照委托方的要求进行整改,直至达到验收标准。
四、合同价格及支付
4.1合同总价:__________
4.2支付方式:
(1)按工程进度分阶段支付;
(2)支付时间及比例:__________
(3)支付条件:__________
4.3工程款的支付应提供合法、有效的发票。
五、承包方的义务和责任
5.1承包方应按照委托方的要求,完成工程的设计、施工、验收等全部工作;
5.2承包方应保证工程质量、安全、进度等目标的实现;
5.3承包方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任;
5.4承包方应按照合同约定,及时足额支付各类费用;
5.5承包方应遵守国家法律法规,严格执行工程项目的各项政策要求。
六、委托方的义务和责任
6.1委托方应按照合同约定,及时足额支付工程款;
6.2委托方应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工场地等;
6.3委托方应协助承包方办理有关工程手续;
6.4委托方应监督工程质量、安全、进度等目标的实现;
6.5委托方应遵守国家法律法规,严格执行工程项目的各项政策要求。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任;
7.2违约责任的承担方式包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、延迟履行等。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份;
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
9.4本合同解除、终止或者履行完毕后,双方的权利义务关系即告终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算明细
4.工程进度计划
5.质量标准及检验方法
6.安全防护措施方案
7.环境保护措施方案
8.工程验收标准和方法
9.相关法律法规和行业规范
10.工程款项支付凭证
二、违约行为及认定:
1.未按合同约定时间完成工程:指承包方未按照合同约定的工期完成工程,视为违约。
2.工程质量不符合约定:指工程质量未达到合同约定的质量标准,视为违约。
3.未按合同约定支付工程款:指委托方未按照合同约定的时间、比例支付工程款,视为违约。
4.未按合同约定提供施工条件:指委托方未按照合同约定提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工场地等,视为违约。
5.其他违反合同约定的行为:指双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.违约金:指一方违反合同约定,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3.工期顺延:指由于不可抗力或其他约定原因,导致工程进度延迟的情况。
4.质量验收:指对工程质量进行检验、评定,以确定工程是否达到合同约定的质量标准。
5.合同解除:指合同双方协商一致,提前终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商确定合理的工期顺延,并根据合同约定承担相应责任。
2.工程质量问题:
解决办法:及时停工整改,委托方组织复验,直至达到合同约定的质量标准。
3.工程款支付纠纷:
解决办法:双方核对工程进度及款项支付情况,按照合同约定及时支付工程款。
4.施工条件不具备:
解
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